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DataM2

Avenida Álvares Cabral, 33

Centro, Belo Horizonte · construído em 1950 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.313/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.313. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.313

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30170-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.703) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.375 a 4.720
  • R$ 4.725 a 5.488
  • R$ 5.512 a 6.337
  • R$ 6.488 a 7.614
  • R$ 7.646 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 331 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.264

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 7.703 o m² deste prédio

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Álvares Cabral, 33Este prédio—5fev/2026referência R$ 7.703
do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 40 m40 m3set/2024-41% R$ 4.534
do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 95 m95 m12jul/2026-14% R$ 6.593
Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 108 m108 m11jul/2026+12% R$ 8.652
Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 113 m113 m5jul/2026-41% R$ 4.570
Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 148 m148 m4abr/2026-39% R$ 4.720
do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 149 m149 m8abr/2026-38% R$ 4.740
Rua dos Guajajaras, 176a 150 m150 m2set/2025-53% R$ 3.651
Rua dos Guajajaras, 190a 162 m162 m4mai/2026-29% R$ 5.439
do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 173 m173 m7jan/2026-27% R$ 5.610
do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 175 m175 m2out/2022-41% R$ 4.568

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520267,2 mil7,2 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Álvares Cabral, 33
fev/2026103 m²R$ 750.000R$ 7.313

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Álvares Cabral, 33
150 m²3R$ 830.000R$ 5.533VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvares Cabral com venda no último ano.

Prédios da Avenida Álvares Cabral
551, Condomínio do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service30
967, Condomínio do Edifício San Francisco30
377, Condomínio do Edifício Julia Mascarenhas21
1155, Condomínio do Edifício Palmares21
1162, Condomínio do Edifício Santorini26
911, Condomínio Argos Edifício10
1181, Condomínio Do. Edifício San Diego Convention Flat11
1852, Condomínio do Edifício Tulipa10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.