Resumo
No do Edifício Aljan, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AljanNome na Receita Federal. · CEP 30160-043
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aljan, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 481 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aljan (R$ 3.375) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.395
- R$ 4.499 a 5.001
- R$ 5.053 a 5.681
- R$ 5.694 a 6.751
- R$ 6.949 a 14.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 481 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.277
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.375 o m² do do Edifício Aljan
Mais negociado
40 vendas
Rua Espírito Santo, 1171 · a 249 m
Ordenar por
| do Edifício AljanEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 998 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 14 m | 14 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 29 m | 29 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 34 m | 34 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 38 m | 38 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 56 m | 56 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 61 m | 61 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 76 m | 76 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 80 m | 80 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 90 m | 90 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 92 m | 92 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 101 m | 101 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 105 m | 105 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 123 m | 123 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 127 m | 127 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua São Paulo, 1031a 134 m | 134 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 135 m | 135 m | 10 | out/2025 | |
| Rua São Paulo, 1044a 136 m | 136 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 138 m | 138 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 139 m | 139 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 146 m | 146 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 152 m | 152 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 154 m | 154 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 159 m | 159 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 161 m | 161 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 175 m | 175 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 183 m | 183 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 183 m | 183 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 188 m | 188 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 190 m | 190 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 191 m | 191 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 196 m | 196 m | 5 | fev/2025 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 199 m | 199 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 203 m | 203 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 203 m | 203 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 204 m | 204 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 205 m | 205 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 206 m | 206 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 223 m | 223 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 227 m | 227 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 236 m | 236 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 236 m | 236 m | 10 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 241 m | 241 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 426a 241 m | 241 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 243 m | 243 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 249 m | 249 m | 40 | jun/2026 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 249 m | 249 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 249 m | 249 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 252 m | 252 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 252 m | 252 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 252 m | 252 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 256 m | 256 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 257 m | 257 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 288 m | 288 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 308 m | 308 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 308 m | 308 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 310 m | 310 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 317 m | 317 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 320 m | 320 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 321 m | 321 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 324 m | 324 m | 8 | ago/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Tupis, 487a 339 m | 339 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 340 m | 340 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 342 m | 342 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LourdesAvenida Amazonas, 699 · a 350 m | 350 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 366 m | 366 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 381 m | 381 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 385 m | 385 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 388 m | 388 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 392 m | 392 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 403 m | 403 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Curitiba, 1419a 406 m | 406 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Tamoios, 570a 427 m | 427 m | 12 | nov/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua da Bahia, 1354a 442 m | 442 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 446 m | 446 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Ventana CarijosRua dos Carijós, 508 · a 447 m | 447 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 453 m | 453 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 454 m | 454 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 456 m | 456 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 456 m | 456 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 457 m | 457 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 462 m | 462 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua dos Carijós, 558a 464 m | 464 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 468 m | 468 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 476 m | 476 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 492 m | 492 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 492 m | 492 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barros RibeiroRua dos Carijós, 106 · a 494 m | 494 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua da Bahia, 603a 498 m | 498 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 499 m | 499 m | 25 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 114 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 94 m² | R$ 304.000 | |
| jun/2023 | 114 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 137 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 115 m² | 3 | R$ 590.000 | ZAP e VivaReal |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.