Resumo
No Edifício Parque Riachuelo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 38 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 180 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Parque RiachueloNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque Riachuelo, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 458 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Riachuelo (R$ 4.835) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.898
- R$ 3.907 a 4.502
- R$ 4.524 a 5.085
- R$ 5.102 a 5.723
- R$ 5.728 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 458 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.835 o m² do Edifício Parque Riachuelo
Mais negociado
18 vendas
Edifício Haiti · a 98 m
Ordenar por
| Edifício Parque RiachueloEste prédio · Rua Riachuelo, 413 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 433a 23 m | 23 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 407a 30 m | 30 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 31 m | 31 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Riachuelo, 359a 58 m | 58 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 61 m | 61 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 74 m | 74 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 76 m | 76 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 257a 80 m | 80 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 81 m | 81 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 81 m | 81 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 86 m | 86 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 87 m | 87 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 89 m | 89 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 90 m | 90 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 90 m | 90 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 93 m | 93 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 94 m | 94 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Portinho, 355a 97 m | 97 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 97 m | 97 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 97 m | 97 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Portinho, 273a 98 m | 98 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 98 m | 98 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 99 m | 99 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Portinho, 209a 100 m | 100 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 366a 100 m | 100 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 317a 105 m | 105 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 106 m | 106 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 111 m | 111 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 121 m | 121 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Andradas, 349a 122 m | 122 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 291a 125 m | 125 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 125 m | 125 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 131 m | 131 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 131 m | 131 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua dos Andradas, 355a 132 m | 132 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 263a 136 m | 136 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 140 m | 140 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 143 m | 143 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Andradas, 221a 143 m | 143 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 144 m | 144 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Andradas, 255a 151 m | 151 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 153 m | 153 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 251a 153 m | 153 m | 4 | out/2025 | |
| Rua dos Andradas, 251a 153 m | 153 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 154 m | 154 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 154 m | 154 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Long Beach Suite ServiceRua dos Andradas, 261 · a 154 m | 154 m | 14 | mai/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 155 m | 155 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 161 m | 161 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 161 m | 161 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona GeorginaRua dos Andradas, 245 · a 163 m | 163 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Santo AngeloRua dos Andradas, 227 · a 165 m | 165 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 169 m | 169 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 169 m | 169 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 174 m | 174 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 179 m | 179 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 181 m | 181 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 181 m | 181 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 229a 183 m | 183 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Riachuelo, 245a 184 m | 184 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 188 m | 188 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 193 m | 193 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 195 m | 195 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 219a 201 m | 201 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 215a 203 m | 203 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JordãoRua dos Andradas, 195 · a 208 m | 208 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 209 m | 209 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 218 m | 218 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 220 m | 220 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 543a 222 m | 222 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 625a 222 m | 222 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 222 m | 222 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 226 m | 226 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 229 m | 229 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 647a 234 m | 234 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 238 m | 238 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 239 m | 239 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 239 m | 239 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Monte BeloRua General Salustiano, 340 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 246 m | 246 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 250 m | 250 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 251 m | 251 m | 8 | fev/2024 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 253 m | 253 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 257 m | 257 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 266 m | 266 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 267 m | 267 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 269 m | 269 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 269 m | 269 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 270 m | 270 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 270 m | 270 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Salustiano, 330a 272 m | 272 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General Portinho, 580a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 280 m | 280 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Andradas, 211a 283 m | 283 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 284 m | 284 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 285 m | 285 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 286 m | 286 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 287 m | 287 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 287 m | 287 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 179a 289 m | 289 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 290 m | 290 m | 4 | set/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 291 m | 291 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 293 m | 293 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 295 m | 295 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 296 m | 296 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 297 m | 297 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 298 m | 298 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 299 m | 299 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 300 m | 300 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 300 m | 300 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 303 m | 303 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 305 m | 305 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 305 m | 305 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 308 m | 308 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 310 m | 310 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 317 m | 317 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 318 m | 318 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 324 m | 324 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 325 m | 325 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 330 m | 330 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 331 m | 331 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 336 m | 336 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 337 m | 337 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 556a 339 m | 339 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 340 m | 340 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 22a 343 m | 343 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 24a 344 m | 344 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 345 m | 345 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 346 m | 346 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 366 m | 366 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 367 m | 367 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 370 m | 370 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 374 m | 374 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 375 m | 375 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 785a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 389 m | 389 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 389 m | 389 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 395 m | 395 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 400 m | 400 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 401 m | 401 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 238a 402 m | 402 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 409 m | 409 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 823a 411 m | 411 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 420 m | 420 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 435 m | 435 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 445 m | 445 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 446 m | 446 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 451 m | 451 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 458 m | 458 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua General João Manoel, 412a 459 m | 459 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General João Manoel, 415a 459 m | 459 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 468 m | 468 m | 11 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 472 m | 472 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 478 m | 478 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 487 m | 487 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General João Manoel, 447a 490 m | 490 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General João Manoel, 457a 490 m | 490 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Três AmigosRua General João Manoel, 207 · a 499 m | 499 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 907a 500 m | 500 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 38 m² | R$ 174.825 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 183.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
| 1290, Edifício Universo | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1305, Padrão B | sem número | 5 | 9 |
| 949, Edifício Don Luciano | 96% | 4 | 10 |
| 274, Edifício Efrat | sem número | 3 | 0 |
| 1200, Edifício Excelsior | sem número | 3 | 0 |
| Rua Riachuelo, 1247 | sem número | 3 | 7 |
| Rua Riachuelo, 1324 | sem número | 3 | 0 |
| 547, Edifício Rua da Ponte | sem número | 2 | 2 |
| 730, Edifício Atlas | sem número | 2 | 6 |
| Rua Riachuelo, 948 | sem número | 2 | 4 |
| Rua Riachuelo, 1268 | sem número | 2 | 1 |
| 1612, Edifício Gertum | sem número | 2 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.