Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 380 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.071) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.035
- R$ 3.042 a 3.736
- R$ 3.806 a 4.581
- R$ 4.596 a 5.245
- R$ 5.317 a 7.171
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 439 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.071 o m² deste prédio
Mais negociado
223 vendas
Lindoia · a 71 m
Ordenar por
| Rua Lasar Segall, 535Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 34 m | 34 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 45 m | 45 m | 11 | dez/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 56 m | 56 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 65 m | 65 m | 2 | abr/2026 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 71 m | 71 m | 223 | abr/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 73 m | 73 m | 8 | fev/2026 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 77 m | 77 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 96 m | 96 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 100 m | 100 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 101 m | 101 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guadalupe, 530a 112 m | 112 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 117 m | 117 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 117 m | 117 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 122 m | 122 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua José Maurício, 46a 123 m | 123 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 133 m | 133 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 133 m | 133 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 136 m | 136 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 139 m | 139 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 139 m | 139 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guatemala, 25a 141 m | 141 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua José Maurício, 76a 144 m | 144 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Guatemala, 35a 149 m | 149 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Guatemala, 40a 150 m | 150 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Maurício, 86a 160 m | 160 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 162 m | 162 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 164 m | 164 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 167 m | 167 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 170 m | 170 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 175 m | 175 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 183 m | 183 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 189 m | 189 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Guadalupe, 450a 191 m | 191 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 195 m | 195 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 196 m | 196 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 202 m | 202 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Guadalupe, 465a 206 m | 206 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 208 m | 208 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 216 m | 216 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 217 m | 217 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 430a 218 m | 218 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 223 m | 223 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 230 m | 230 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 241 m | 241 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 241 m | 241 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 242 m | 242 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 250 m | 250 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 251 m | 251 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Beberibe, 225a 253 m | 253 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 273 m | 273 m | 2 | ago/2024 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 273 m | 273 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 275 m | 275 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Guadalupe, 380a 282 m | 282 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 360a 286 m | 286 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 300 m | 300 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 302 m | 302 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 550a 305 m | 305 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 610a 307 m | 307 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 311 m | 311 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 313 m | 313 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 480a 318 m | 318 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Assunção, 430a 329 m | 329 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 330 m | 330 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 345 m | 345 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Assunção, 390a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 361 m | 361 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Guará, 30a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 368 m | 368 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guará, 25a 370 m | 370 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 387 m | 387 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Assunção, 325a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 392 m | 392 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Juliano, 30a 407 m | 407 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 414 m | 414 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Juliano, 60a 419 m | 419 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 422 m | 422 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 432 m | 432 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 438 m | 438 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Panamericana, 961a 448 m | 448 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 449 m | 449 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 455 m | 455 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 459 m | 459 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Guadalupe, 200a 466 m | 466 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 470 m | 470 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 474 m | 474 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 475 m | 475 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 482 m | 482 m | 6 | fev/2026 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 484 m | 484 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 486 m | 486 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 489 m | 489 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 499 m | 499 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 76 m² | R$ 426.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.