Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.072) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.295
- R$ 3.345 a 4.321
- R$ 4.324 a 4.875
- R$ 4.879 a 5.604
- R$ 5.612 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.072 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Puerto del Sol · a 298 m
Ordenar por
| Avenida Panamericana, 1057Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Panamericana, 1009a 52 m | 52 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 65 m | 65 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 68 m | 68 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Panamericana, 961a 91 m | 91 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 430a 100 m | 100 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 101 m | 101 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guadalupe, 200a 103 m | 103 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Assunção, 480a 107 m | 107 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Panamericana, 931a 114 m | 114 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 390a 114 m | 114 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 120 m | 120 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 138 m | 138 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 139 m | 139 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Solar MirabelloRua Guadalupe, 125 · a 143 m | 143 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Assunção, 550a 146 m | 146 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Guadalupe, 360a 147 m | 147 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Guadalupe, 380a 150 m | 150 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 151 m | 151 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 152 m | 152 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Assunção, 570a 154 m | 154 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 899a 162 m | 162 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 165 m | 165 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 166 m | 166 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 173 m | 173 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Guadalupe, 90a 181 m | 181 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 187 m | 187 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Filipinas, 250a 190 m | 190 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 192 m | 192 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 610a 192 m | 192 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 194 m | 194 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida La Paz, 46a 198 m | 198 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Guadalupe, 65a 202 m | 202 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Guadalupe, 430a 207 m | 207 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Filipinas, 280a 210 m | 210 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial JavaTravessa Java, 120 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 465a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Filipinas, 300a 219 m | 219 m | 4 | ago/2023 | |
| Travessa Java, 104a 225 m | 225 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Borneo, 95a 232 m | 232 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Java, 151a 232 m | 232 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Guadalupe, 450a 233 m | 233 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SpazioRua Filipinas, 305 · a 235 m | 235 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Guadalupe, 470a 235 m | 235 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Filipinas, 330a 237 m | 237 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 246 m | 246 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 248 m | 248 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Java, 20a 267 m | 267 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 275 m | 275 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Guatemala, 40a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guatemala, 35a 287 m | 287 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 288 m | 288 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Guatemala, 25a 291 m | 291 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 296 m | 296 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 298 m | 298 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Irmão Augusto, 65a 307 m | 307 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Guadalupe, 530a 311 m | 311 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 312 m | 312 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Panamericana, 731a 314 m | 314 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Trujilo, 40a 317 m | 317 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 318 m | 318 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 327 m | 327 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 334 m | 334 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 334 m | 334 m | 1 | nov/2025 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 357 m | 357 m | 223 | abr/2026 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 359 m | 359 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Caracas, 226a 370 m | 370 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 395 m | 395 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 400 m | 400 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 401 m | 401 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 403 m | 403 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 407 m | 407 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 412 m | 412 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 415 m | 415 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Caracas, 196a 417 m | 417 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São JorgeRua Pedro Lessa, 76 · a 417 m | 417 m | 4 | jan/2025 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 418 m | 418 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 422 m | 422 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 422 m | 422 m | 2 | jan/2025 | |
| Travessa Bermudas, 15a 426 m | 426 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Caracas, 182a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 441 m | 441 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 443 m | 443 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Quito, 210a 447 m | 447 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 449 m | 449 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua José Maurício, 46a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 468 m | 468 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 468 m | 468 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Quito, 310a 472 m | 472 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Quito, 336a 478 m | 478 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 484 m | 484 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2023 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 490 m | 490 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 492 m | 492 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Quito, 380a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 493 m | 493 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 494 m | 494 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 495 m | 495 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 496 m | 496 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 497 m | 497 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Bogotá, 715a 500 m | 500 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 414 m² | R$ 2.100.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 218 m² | 3 | R$ 1.535.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 218 m² | 4 | R$ 1.535.000 | VivaReal | |
| 214 m² | 3 | R$ 1.484.000 | VivaReal | |
| 218 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal | |
| 214 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 414 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 414 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Panamericana com venda no último ano.
| 150, Conjunto Residencial Village Lindóia | sem número | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 101, Ala Residencial | 86% | 4 | 16 |
| 288, Edifício Parque Morada das Flores | sem número | 2 | 2 |
| 321, Edifício Panamericana | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Panamericana, 1148 | sem número | 2 | 7 |
| 286, Edifício Parque Moradas das Flores | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Panamericana, 311 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Panamericana, 356 | sem número | 1 | 5 |
| Avenida Panamericana, 358 | sem número | 1 | 5 |
| Avenida Panamericana, 931 | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Panamericana, 961 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Panamericana, 1004 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.