Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.698) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.042
- R$ 3.051 a 3.674
- R$ 3.709 a 4.533
- R$ 4.550 a 5.236
- R$ 5.245 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 444 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 2.698 o m² deste prédio
Mais negociado
223 vendas
Lindoia · a 194 m
Ordenar por
| Rua Lasar Segall, 315Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 360a 6 m | 6 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 22 m | 22 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 39 m | 39 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 41 m | 41 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 43 m | 43 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 48 m | 48 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 68 m | 68 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 69 m | 69 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 74 m | 74 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 75 m | 75 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 75 m | 75 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 76 m | 76 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 77 m | 77 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 78 m | 78 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 83 m | 83 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Maurício, 46a 87 m | 87 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 90 m | 90 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 92 m | 92 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 95 m | 95 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 110 m | 110 m | 2 | abr/2026 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 115 m | 115 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 115 m | 115 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José Maurício, 76a 117 m | 117 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 117 m | 117 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 133 m | 133 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 134 m | 134 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 138 m | 138 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua José Maurício, 86a 139 m | 139 m | 1 | mar/2025 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 142 m | 142 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 153 m | 153 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 157 m | 157 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 160 m | 160 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 165 m | 165 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 170 m | 170 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 173 m | 173 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 173 m | 173 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 530a 174 m | 174 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 175 m | 175 m | 2 | jan/2025 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 194 m | 194 m | 223 | abr/2026 | |
| Rua Guará, 30a 196 m | 196 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 196 m | 196 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guará, 25a 197 m | 197 m | 3 | abr/2023 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 206 m | 206 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 219 m | 219 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 223 m | 223 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Guatemala, 25a 226 m | 226 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 232 m | 232 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 232 m | 232 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Guatemala, 40a 233 m | 233 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guadalupe, 450a 234 m | 234 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guatemala, 35a 236 m | 236 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Guadalupe, 465a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 241 m | 241 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 244 m | 244 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 248 m | 248 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 250 m | 250 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Guadalupe, 430a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 257 m | 257 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 267 m | 267 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 284 m | 284 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 290 m | 290 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Beberibe, 225a 290 m | 290 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 294 m | 294 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 300 m | 300 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 305 m | 305 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 306 m | 306 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 307 m | 307 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Assunção, 430a 309 m | 309 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 310 m | 310 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Guadalupe, 380a 311 m | 311 m | 2 | jan/2026 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 312 m | 312 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Assunção, 325a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Guadalupe, 360a 314 m | 314 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 318 m | 318 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José Juliano, 30a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 319 m | 319 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Assunção, 480a 328 m | 328 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 328 m | 328 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 329 m | 329 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Juliano, 60a 336 m | 336 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 337 m | 337 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 341 m | 341 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 344 m | 344 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 345 m | 345 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 358 m | 358 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 362 m | 362 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 364 m | 364 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Bogotá, 715a 365 m | 365 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 365 m | 365 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 610a 374 m | 374 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 374 m | 374 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 375 m | 375 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 375 m | 375 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 376 m | 376 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 379 m | 379 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 379 m | 379 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Panamericana, 931a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Bermudas, 15a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 961a 396 m | 396 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Bogotá, 676a 397 m | 397 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 408 m | 408 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Quito, 380a 415 m | 415 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Trujilo, 40a 416 m | 416 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 418 m | 418 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Quito, 421a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Quito, 336a 450 m | 450 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 451 m | 451 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Panamericana, 731a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Quito, 310a 464 m | 464 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 469 m | 469 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 200a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 487 m | 487 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Colônia, 48a 498 m | 498 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 500 m | 500 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 59 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.