Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.872) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.042
- R$ 3.051 a 3.592
- R$ 3.626 a 4.379
- R$ 4.423 a 5.153
- R$ 5.236 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 486 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 2.872 o m² deste prédio
Mais negociado
223 vendas
Lindoia · a 233 m
| Rua Lasar Segall, 285Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 300a 7 m | 7 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 34 m | 34 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 35 m | 35 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 41 m | 41 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 46 m | 46 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 63 m | 63 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 66 m | 66 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 71 m | 71 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 73 m | 73 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 76 m | 76 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 78 m | 78 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 81 m | 81 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 81 m | 81 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 84 m | 84 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 85 m | 85 m | 2 | abr/2024 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 89 m | 89 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 91 m | 91 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 105 m | 105 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 112 m | 112 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 113 m | 113 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 116 m | 116 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 117 m | 117 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Maurício, 46a 120 m | 120 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 128 m | 128 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 129 m | 129 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 137 m | 137 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José Maurício, 76a 144 m | 144 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 147 m | 147 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 151 m | 151 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Guará, 25a 156 m | 156 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Guará, 30a 156 m | 156 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 156 m | 156 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José Maurício, 86a 162 m | 162 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 173 m | 173 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 180 m | 180 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 188 m | 188 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 193 m | 193 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 205 m | 205 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 206 m | 206 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 209 m | 209 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 216 m | 216 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 216 m | 216 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 232 m | 232 m | 1 | mai/2026 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 233 m | 233 m | 223 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 239 m | 239 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 243 m | 243 m | 2 | nov/2025 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 248 m | 248 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 259 m | 259 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 260 m | 260 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Guadalupe, 470a 260 m | 260 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 260 m | 260 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Guatemala, 25a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 450a 262 m | 262 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 263 m | 263 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 263 m | 263 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 465a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guatemala, 40a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guatemala, 35a 270 m | 270 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 272 m | 272 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 275 m | 275 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Guadalupe, 430a 281 m | 281 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 285 m | 285 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 287 m | 287 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 289 m | 289 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 297 m | 297 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 300 m | 300 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 302 m | 302 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua José Juliano, 30a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 370a 309 m | 309 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 310 m | 310 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Beberibe, 225a 311 m | 311 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 316 m | 316 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Assunção, 341a 316 m | 316 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Assunção, 430a 320 m | 320 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 321 m | 321 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 324 m | 324 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Bogotá, 715a 326 m | 326 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua José Juliano, 60a 326 m | 326 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 331 m | 331 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 380a 332 m | 332 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 333 m | 333 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Guadalupe, 360a 335 m | 335 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 335 m | 335 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 336 m | 336 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 340 m | 340 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 344 m | 344 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Assunção, 480a 345 m | 345 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 349 m | 349 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 353 m | 353 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 354 m | 354 m | 13 | jun/2026 | |
| Travessa Bermudas, 15a 357 m | 357 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bogotá, 676a 358 m | 358 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 360 m | 360 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 360 m | 360 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 368 m | 368 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 377 m | 377 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Quito, 380a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 381 m | 381 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 383 m | 383 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 384 m | 384 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Quito, 421a 388 m | 388 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 393 m | 393 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Panamericana, 961a 396 m | 396 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 610a 401 m | 401 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 410 m | 410 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Quito, 336a 415 m | 415 m | 9 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 423 m | 423 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 425 m | 425 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Quito, 310a 431 m | 431 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Panamericana, 731a 437 m | 437 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Colônia, 48a 461 m | 461 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 463 m | 463 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Nemoto, 240a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 480 m | 480 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 484 m | 484 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 484 m | 484 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Nemoto, 210a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guadalupe, 200a 499 m | 499 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 70 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.