Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 170 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.664) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.056
- R$ 3.056 a 3.641
- R$ 3.674 a 4.164
- R$ 4.321 a 5.051
- R$ 5.071 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.664 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Andorinha · a 192 m
| Rua Lasar Segall, 115Este prédio | — | 3 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 60a 24 m | 24 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 28 m | 28 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 41 m | 41 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 45 m | 45 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 60 m | 60 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 65 m | 65 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guará, 25a 69 m | 69 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 71 m | 71 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 71 m | 71 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guará, 30a 74 m | 74 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 74 m | 74 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 78 m | 78 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 85 m | 85 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 87 m | 87 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 89 m | 89 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 94 m | 94 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 95 m | 95 m | 2 | jun/2025 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 98 m | 98 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 109 m | 109 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 113 m | 113 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 121 m | 121 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 124 m | 124 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 126 m | 126 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 131 m | 131 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 137 m | 137 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 138 m | 138 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 139 m | 139 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 141 m | 141 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bogotá, 715a 154 m | 154 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 154 m | 154 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 154 m | 154 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 155 m | 155 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 164 m | 164 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 176 m | 176 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 181 m | 181 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bogotá, 676a 183 m | 183 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 183 m | 183 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 189 m | 189 m | 2 | mai/2025 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 192 m | 192 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 197 m | 197 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Quito, 421a 208 m | 208 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 209 m | 209 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 209 m | 209 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 214 m | 214 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 216 m | 216 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 217 m | 217 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Quito, 380a 221 m | 221 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 227 m | 227 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Bermudas, 15a 240 m | 240 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 243 m | 243 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Nemoto, 240a 255 m | 255 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 257 m | 257 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 262 m | 262 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 268 m | 268 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Nemoto, 210a 275 m | 275 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Quito, 336a 275 m | 275 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 286 m | 286 m | 4 | nov/2024 | |
| Travessa Colônia, 48a 288 m | 288 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Quito, 310a 297 m | 297 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 297 m | 297 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 300 m | 300 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Nemoto, 180a 302 m | 302 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 318 m | 318 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Nemoto, 150a 324 m | 324 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 324 m | 324 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Maurício, 46a 325 m | 325 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Juliano, 30a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 332 m | 332 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Maurício, 76a 334 m | 334 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 339 m | 339 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José Maurício, 86a 342 m | 342 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 345 m | 345 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Montreal, 490a 347 m | 347 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bogotá, 446a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Juliano, 60a 350 m | 350 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Nemoto, 120a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Montreal, 444a 355 m | 355 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa Colônia, 26a 357 m | 357 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 364 m | 364 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 367 m | 367 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 371 m | 371 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 373 m | 373 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 385 m | 385 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 386 m | 386 m | 2 | ago/2023 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Assunção, 341a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 391 m | 391 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida Panamericana, 731a 393 m | 393 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Veronese, 45a 396 m | 396 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Quito, 210a 399 m | 399 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Assunção, 370a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 475a 412 m | 412 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Guadalupe, 530a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Walt Disney, 196a 413 m | 413 m | 1 | set/2022 | |
| Praça Libaneza, 103a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 421 m | 421 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 485a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 436 m | 436 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Libaneza, 21a 443 m | 443 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Guadalupe, 465a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Montreal, 355a 444 m | 444 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Assunção, 430a 445 m | 445 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 470a 445 m | 445 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Guadalupe, 450a 446 m | 446 m | 5 | jun/2026 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 446 m | 446 m | 223 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 931a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Guadalupe, 430a 457 m | 457 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida João XXIII, 313a 461 m | 461 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Guatemala, 25a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida João XXIII, 253a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Beberibe, 225a 465 m | 465 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Panamericana, 961a 466 m | 466 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Guatemala, 40a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Walt DisneyRua Walt Disney, 55 · a 466 m | 466 m | 10 | ago/2025 | |
| Travessa Guianas, 70a 466 m | 466 m | 8 | fev/2023 | |
| Rua Guatemala, 35a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Lancaster, 50a 472 m | 472 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida João XXIII, 240a 473 m | 473 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 473 m | 473 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 474 m | 474 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 475 m | 475 m | 11 | dez/2025 | |
| Avenida João XXIII, 183a 480 m | 480 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida João XXIII, 334a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida João XXIII, 273a 488 m | 488 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Assunção, 480a 488 m | 488 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 488 m | 488 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 490 m | 490 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida João XXIII, 113a 490 m | 490 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Guadalupe, 380a 492 m | 492 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 360a 494 m | 494 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 494 m | 494 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 495 m | 495 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 65 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 237.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 172.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.