Resumo
No Edifício Paraíba, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ParaíbaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paraíba, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 487 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paraíba (R$ 3.361) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.042
- R$ 3.051 a 3.641
- R$ 3.674 a 4.533
- R$ 4.550 a 5.245
- R$ 5.299 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 487 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.361 o m² do Edifício Paraíba
Mais negociado
223 vendas
Lindoia · a 268 m
| Edifício ParaíbaEste prédio · Rua Lasar Segall, 265 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 290a 8 m | 8 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 29 m | 29 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 35 m | 35 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 41 m | 41 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 57 m | 57 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 67 m | 67 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 70 m | 70 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 77 m | 77 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 78 m | 78 m | 4 | abr/2026 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 81 m | 81 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 81 m | 81 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 82 m | 82 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 82 m | 82 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 84 m | 84 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 85 m | 85 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 86 m | 86 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 93 m | 93 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 99 m | 99 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 100 m | 100 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 107 m | 107 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 116 m | 116 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 117 m | 117 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 119 m | 119 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Guará, 34a 121 m | 121 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guará, 25a 122 m | 122 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Guará, 30a 122 m | 122 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 141 m | 141 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 142 m | 142 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 143 m | 143 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Maurício, 46a 151 m | 151 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 152 m | 152 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Maurício, 76a 170 m | 170 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 171 m | 171 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 181 m | 181 m | 3 | out/2023 | |
| Rua José Maurício, 86a 185 m | 185 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 186 m | 186 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 204 m | 204 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 207 m | 207 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 207 m | 207 m | 2 | nov/2025 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 212 m | 212 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 219 m | 219 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 224 m | 224 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 228 m | 228 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 235 m | 235 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 240 m | 240 m | 1 | dez/2025 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 240 m | 240 m | 45 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 241 m | 241 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 530a 242 m | 242 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 251 m | 251 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 251 m | 251 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 254 m | 254 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 262 m | 262 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 267 m | 267 m | 2 | abr/2025 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 268 m | 268 m | 223 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 272 m | 272 m | 2 | ago/2024 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 283 m | 283 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 286 m | 286 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Guadalupe, 470a 288 m | 288 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Guadalupe, 450a 290 m | 290 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 465a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guatemala, 25a 292 m | 292 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Bogotá, 715a 295 m | 295 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 295 m | 295 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 296 m | 296 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua José Juliano, 30a 298 m | 298 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Guatemala, 40a 299 m | 299 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 299 m | 299 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 301 m | 301 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Guatemala, 35a 302 m | 302 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 303 m | 303 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 306 m | 306 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guadalupe, 430a 307 m | 307 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 307 m | 307 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 325a 311 m | 311 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 311 m | 311 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 316 m | 316 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 370a 317 m | 317 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Juliano, 60a 319 m | 319 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 390a 320 m | 320 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 341a 321 m | 321 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Bogotá, 676a 327 m | 327 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Beberibe, 225a 331 m | 331 m | 2 | mar/2024 | |
| Travessa Bermudas, 15a 332 m | 332 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 430a 335 m | 335 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 339 m | 339 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 340 m | 340 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 342 m | 342 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 342 m | 342 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 344 m | 344 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Quito, 380a 349 m | 349 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Guadalupe, 380a 355 m | 355 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Quito, 421a 357 m | 357 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Guadalupe, 360a 358 m | 358 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Assunção, 480a 364 m | 364 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 364 m | 364 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 368 m | 368 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 375 m | 375 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 375 m | 375 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 376 m | 376 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 378 m | 378 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Trujilo, 40a 379 m | 379 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Panamericana, 899a 383 m | 383 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 383 m | 383 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 384 m | 384 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Quito, 336a 388 m | 388 m | 9 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 389 m | 389 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 931a 389 m | 389 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Panamericana, 961a 402 m | 402 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Quito, 310a 405 m | 405 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 407 m | 407 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 413 m | 413 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 423 m | 423 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Assunção, 610a 427 m | 427 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Colônia, 48a 430 m | 430 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Nemoto, 240a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 448 m | 448 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Nemoto, 210a 455 m | 455 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 464 m | 464 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Arequipa, 74a 481 m | 481 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Nemoto, 180a 482 m | 482 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Quito, 210a 482 m | 482 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa Colônia, 26a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 494 m | 494 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 475a 496 m | 496 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 497 m | 497 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Montreal, 444a 500 m | 500 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 234.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 64 m² | 3 | R$ 384.085 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 384.085 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paraíba?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.