Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 87 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 450 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.236) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.088
- R$ 3.088 a 3.922
- R$ 3.994 a 4.811
- R$ 4.819 a 5.527
- R$ 5.604 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.930
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.236 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Puerto del Sol · a 142 m
| Avenida Panamericana, 899Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Panamericana, 931a 48 m | 48 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 961a 72 m | 72 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 80 m | 80 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 341a 83 m | 83 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 370a 114 m | 114 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 390a 125 m | 125 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 142 m | 142 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Panamericana, 731a 153 m | 153 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Trujilo, 40a 156 m | 156 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 162 m | 162 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 166 m | 166 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 430a 173 m | 173 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida La Paz, 46a 185 m | 185 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 202 m | 202 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 209 m | 209 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 480a 222 m | 222 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa Java, 20a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Caracas, 226a 255 m | 255 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 256 m | 256 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Java, 104a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Guadalupe, 200a 259 m | 259 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Guadalupe, 360a 259 m | 259 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial JavaTravessa Java, 120 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 380a 261 m | 261 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2023 | |
| Travessa Bermudas, 15a 275 m | 275 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 276 m | 276 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solar MirabelloRua Guadalupe, 125 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Quito, 210a 286 m | 286 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 287 m | 287 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 291 m | 291 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guadalupe, 430a 292 m | 292 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Guadalupe, 465a 294 m | 294 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Java, 151a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 297 m | 297 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Caracas, 196a 297 m | 297 m | 2 | out/2022 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 302 m | 302 m | 57 | mai/2026 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 303 m | 303 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guadalupe, 90a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Borneo, 95a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Caracas, 182a 309 m | 309 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 309 m | 309 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Guadalupe, 450a 310 m | 310 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 311 m | 311 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Quito, 310a 313 m | 313 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Guadalupe, 65a 316 m | 316 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Quito, 336a 321 m | 321 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 328 m | 328 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 328 m | 328 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 330 m | 330 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 610a 332 m | 332 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 332 m | 332 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Filipinas, 250a 333 m | 333 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 333 m | 333 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 341 m | 341 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Quito, 380a 344 m | 344 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 346 m | 346 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 349 m | 349 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Filipinas, 280a 355 m | 355 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 355 m | 355 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 357 m | 357 m | 1 | abr/2023 | |
| Praça Libaneza, 103a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Bogotá, 715a 362 m | 362 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Guatemala, 40a 364 m | 364 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Arequipa, 74a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 365 m | 365 m | 2 | mar/2024 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 365 m | 365 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Guatemala, 25a 368 m | 368 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guatemala, 35a 368 m | 368 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Filipinas, 300a 370 m | 370 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Bogotá, 676a 373 m | 373 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 378 m | 378 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 379 m | 379 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 381 m | 381 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício SpazioRua Filipinas, 305 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2025 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 384 m | 384 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Colônia, 26a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 388 m | 388 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 388 m | 388 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 388 m | 388 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 389 m | 389 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Quito, 421a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Filipinas, 330a 391 m | 391 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 391 m | 391 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 396 m | 396 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 398 m | 398 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2024 | |
| Praça Libaneza, 21a 402 m | 402 m | 3 | mai/2024 | |
| Travessa Colônia, 48a 403 m | 403 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 406 m | 406 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 408 m | 408 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Caracas, 65a 409 m | 409 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 415 m | 415 m | 2 | nov/2025 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 419 m | 419 m | 223 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 421 m | 421 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 422 m | 422 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 423 m | 423 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 425 m | 425 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guará, 25a 426 m | 426 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 428 m | 428 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Guará, 30a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 433 m | 433 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 440 m | 440 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Irmão Augusto, 65a 443 m | 443 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Montreal, 444a 446 m | 446 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 446 m | 446 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 448 m | 448 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 451 m | 451 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Montreal, 355a 452 m | 452 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 454 m | 454 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 454 m | 454 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 455 m | 455 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 456 m | 456 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 459 m | 459 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 459 m | 459 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 464 m | 464 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Maurício, 46a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 470 m | 470 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 471 m | 471 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2025 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 477 m | 477 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Montreal, 490a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 491 m | 491 m | 3 | abr/2026 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 87 m² | R$ 417.000 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 487.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 85 m² | 3 | R$ 509.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Panamericana com venda no último ano.
| 150, Conjunto Residencial Village Lindóia | sem número | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 101, Ala Residencial | 86% | 4 | 16 |
| 288, Edifício Parque Morada das Flores | sem número | 2 | 2 |
| 321, Edifício Panamericana | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Panamericana, 1148 | sem número | 2 | 7 |
| 286, Edifício Parque Moradas das Flores | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Panamericana, 311 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Panamericana, 356 | sem número | 1 | 5 |
| Avenida Panamericana, 358 | sem número | 1 | 5 |
| Avenida Panamericana, 931 | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Panamericana, 961 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Panamericana, 1004 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.