Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91050-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.426) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.651
- R$ 3.720 a 4.567
- R$ 4.596 a 5.051
- R$ 5.059 a 5.731
- R$ 5.741 a 7.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.426 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Ouro Preto, 507 · a 300 m
| Rua Santa Tecla, 160Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Tecla, 145a 14 m | 14 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 200a 53 m | 53 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 65 m | 65 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 74 m | 74 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Solar MirabelloRua Guadalupe, 125 · a 77 m | 77 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 102 m | 102 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 108 m | 108 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 115 m | 115 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 90a 116 m | 116 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Filipinas, 250a 128 m | 128 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 129 m | 129 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 134 m | 134 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 65a 138 m | 138 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 961a 139 m | 139 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 140 m | 140 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Filipinas, 280a 149 m | 149 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Assunção, 480a 153 m | 153 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Assunção, 430a 161 m | 161 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Filipinas, 300a 162 m | 162 m | 4 | ago/2023 | |
| Avenida Panamericana, 931a 163 m | 163 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 173 m | 173 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial JavaTravessa Java, 120 · a 173 m | 173 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Assunção, 550a 174 m | 174 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SpazioRua Filipinas, 305 · a 175 m | 175 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 176 m | 176 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Borneo, 95a 177 m | 177 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Assunção, 390a 179 m | 179 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Java, 151a 181 m | 181 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Filipinas, 330a 182 m | 182 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 183 m | 183 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida La Paz, 46a 184 m | 184 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Assunção, 370a 185 m | 185 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Guadalupe, 360a 186 m | 186 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Java, 104a 187 m | 187 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Guadalupe, 380a 189 m | 189 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Assunção, 341a 200 m | 200 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Assunção, 610a 206 m | 206 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Panamericana, 899a 209 m | 209 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 219 m | 219 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 232 m | 232 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Irmão Augusto, 65a 243 m | 243 m | 2 | set/2022 | |
| Travessa Java, 20a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 430a 252 m | 252 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 256 m | 256 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 256 m | 256 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 257 m | 257 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 465a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 276 m | 276 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Guadalupe, 450a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 281 m | 281 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 282 m | 282 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 300 m | 300 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 301 m | 301 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 316 m | 316 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 322 m | 322 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 324 m | 324 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Guatemala, 40a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guatemala, 35a 328 m | 328 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Guatemala, 25a 333 m | 333 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 339 m | 339 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 350 m | 350 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Pedro Lessa, 76 · a 353 m | 353 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 354 m | 354 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 358 m | 358 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 530a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Trujilo, 40a 364 m | 364 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Caracas, 226a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 380 m | 380 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 395 m | 395 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 402 m | 402 m | 223 | abr/2026 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 424 m | 424 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Caracas, 196a 428 m | 428 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Caracas, 182a 443 m | 443 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 458 m | 458 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 462 m | 462 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 469 m | 469 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 470 m | 470 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 480 m | 480 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Bermudas, 15a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 486 m | 486 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Quito, 210a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 493 m | 493 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 496 m | 496 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 86 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 169 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Tecla com venda no último ano.
| Rua Santa Tecla, 255 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Tecla, 145 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Santa Tecla, 305 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.