Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 180 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 457 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.035) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.051
- R$ 3.055 a 3.709
- R$ 3.720 a 4.533
- R$ 4.550 a 5.236
- R$ 5.245 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 457 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.035 o m² deste prédio
Mais negociado
223 vendas
Lindoia · a 159 m
| Rua Lasar Segall, 355Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 380a 13 m | 13 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 18 m | 18 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 35 m | 35 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 36 m | 36 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 37 m | 37 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 39 m | 39 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 44 m | 44 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Maurício, 46a 60 m | 60 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 62 m | 62 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 63 m | 63 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 70 m | 70 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 81 m | 81 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 87 m | 87 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 88 m | 88 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 94 m | 94 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua José Maurício, 76a 97 m | 97 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 102 m | 102 m | 2 | jul/2023 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 107 m | 107 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 113 m | 113 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 115 m | 115 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 116 m | 116 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 117 m | 117 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 120 m | 120 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 120 m | 120 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua José Maurício, 86a 121 m | 121 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 136 m | 136 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 143 m | 143 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 147 m | 147 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 147 m | 147 m | 2 | abr/2024 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 148 m | 148 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 156 m | 156 m | 1 | jan/2022 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 159 m | 159 m | 223 | abr/2026 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 167 m | 167 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 171 m | 171 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 178 m | 178 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 179 m | 179 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 185 m | 185 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Guatemala, 25a 199 m | 199 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 200 m | 200 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guatemala, 40a 207 m | 207 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 208 m | 208 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guatemala, 35a 209 m | 209 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 209 m | 209 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Guadalupe, 470a 213 m | 213 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 213 m | 213 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Guadalupe, 450a 215 m | 215 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Guadalupe, 465a 223 m | 223 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guará, 30a 234 m | 234 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 234 m | 234 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guará, 25a 235 m | 235 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 235 m | 235 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guadalupe, 430a 239 m | 239 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 242 m | 242 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 242 m | 242 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 257 m | 257 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 262 m | 262 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 268 m | 268 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Beberibe, 225a 270 m | 270 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 272 m | 272 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 279 m | 279 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 281 m | 281 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 292 m | 292 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 297 m | 297 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 380a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 360a 301 m | 301 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 302 m | 302 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 430a 308 m | 308 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Assunção, 390a 311 m | 311 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 314 m | 314 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 319 m | 319 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Assunção, 480a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 323 m | 323 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 341a 329 m | 329 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José Juliano, 30a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 339 m | 339 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 340 m | 340 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 343 m | 343 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Juliano, 60a 347 m | 347 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2025 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 351 m | 351 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Assunção, 610a 355 m | 355 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 366 m | 366 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 367 m | 367 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 371 m | 371 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 375 m | 375 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 381 m | 381 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 394 m | 394 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 398 m | 398 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 401 m | 401 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 403 m | 403 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Bogotá, 715a 403 m | 403 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 404 m | 404 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Panamericana, 961a 405 m | 405 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 406 m | 406 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 414 m | 414 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 415 m | 415 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Bermudas, 15a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bogotá, 676a 435 m | 435 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 443 m | 443 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Quito, 380a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 456 m | 456 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Quito, 421a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guadalupe, 200a 477 m | 477 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Quito, 336a 485 m | 485 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Quito, 310a 499 m | 499 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 55 m² | R$ 207.500 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.