Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91060-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 481 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.576) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 3.042
- R$ 3.051 a 3.561
- R$ 3.592 a 4.331
- R$ 4.379 a 5.125
- R$ 5.153 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 481 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.576 o m² deste prédio
Mais negociado
223 vendas
Lindoia · a 275 m
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314Este prédio | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 8 m | 8 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 19 m | 19 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 26 m | 26 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 28 m | 28 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 34 m | 34 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 35 m | 35 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 60 m | 60 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 70 m | 70 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 71 m | 71 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 73 m | 73 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 76 m | 76 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 77 m | 77 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 81 m | 81 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 90 m | 90 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 91 m | 91 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 93 m | 93 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 97 m | 97 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 99 m | 99 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 105 m | 105 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 106 m | 106 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 108 m | 108 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 117 m | 117 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua José Maurício, 46a 122 m | 122 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 124 m | 124 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Maurício, 76a 125 m | 125 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 127 m | 127 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Maurício, 86a 134 m | 134 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 134 m | 134 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Guará, 30a 137 m | 137 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 137 m | 137 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guará, 25a 141 m | 141 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2025 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 150 m | 150 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 151 m | 151 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 161 m | 161 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 174 m | 174 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 177 m | 177 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 184 m | 184 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 188 m | 188 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 193 m | 193 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 204 m | 204 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 209 m | 209 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 233 m | 233 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Juliano, 30a 235 m | 235 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 237 m | 237 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 238 m | 238 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 241 m | 241 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José Juliano, 60a 255 m | 255 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 261 m | 261 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 262 m | 262 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Beberibe, 225a 269 m | 269 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 269 m | 269 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Miguel Di Giorgio, 150 · a 270 m | 270 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 273 m | 273 m | 2 | mai/2025 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 275 m | 275 m | 223 | abr/2026 | |
| Edf Maria CistinaRua Lasar Segall, 530 · a 275 m | 275 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 279 m | 279 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa UrsulaRua Miguel Di Giorgio, 100 · a 279 m | 279 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Di Giorgio, 170a 279 m | 279 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 284 m | 284 m | 1 | jul/2022 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 286 m | 286 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 290 m | 290 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 293 m | 293 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 295 m | 295 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 303 m | 303 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 306 m | 306 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Guatemala, 25a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guatemala, 40a 322 m | 322 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 322 m | 322 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Guadalupe, 470a 323 m | 323 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Guadalupe, 450a 324 m | 324 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guatemala, 35a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Guadalupe, 465a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 338 m | 338 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 343 m | 343 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Bogotá, 715a 344 m | 344 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guadalupe, 430a 346 m | 346 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 350 m | 350 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 356 m | 356 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 570a 372 m | 372 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Bogotá, 676a 376 m | 376 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 380 m | 380 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Assunção, 370a 380 m | 380 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 384 m | 384 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 386 m | 386 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Assunção, 430a 391 m | 391 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Bermudas, 15a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 396 m | 396 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 398 m | 398 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Guadalupe, 380a 400 m | 400 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Quito, 380a 403 m | 403 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Guadalupe, 360a 403 m | 403 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Quito, 421a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 408 m | 408 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 409 m | 409 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 480a 414 m | 414 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 417 m | 417 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Nemoto, 240a 446 m | 446 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Quito, 336a 447 m | 447 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 447 m | 447 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 448 m | 448 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 449 m | 449 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 450 m | 450 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 899a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 475a 456 m | 456 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 485a 456 m | 456 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Quito, 310a 465 m | 465 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Assunção, 610a 465 m | 465 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Panamericana, 961a 467 m | 467 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Nemoto, 210a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Walt Disney, 196a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Colônia, 48a 482 m | 482 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 488 m | 488 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 490 m | 490 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 492 m | 492 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 66 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 66 m² | 3 | R$ 308.990 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 213.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Oliveira Lima com venda no último ano.
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70 | 90% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 193, Edifício Guará | sem número | 2 | 0 |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303 | sem número | 2 | 1 |
| 150, Edifício Colombia | sem número | 1 | 7 |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375 | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.