Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.895) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.056
- R$ 3.077 a 3.641
- R$ 3.672 a 4.106
- R$ 4.118 a 5.071
- R$ 5.125 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 2.895 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Andorinha · a 227 m
Ordenar por
| Rua Lasar Segall, 90Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40a 16 m | 16 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 18 m | 18 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 21 m | 21 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 29 m | 29 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 41 m | 41 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 44 m | 44 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 45 m | 45 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 68 m | 68 m | 1 | jan/2023 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 73 m | 73 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 74 m | 74 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 79 m | 79 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 80 m | 80 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 83 m | 83 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 88 m | 88 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 89 m | 89 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 94 m | 94 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 95 m | 95 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 97 m | 97 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 100 m | 100 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guará, 25a 114 m | 114 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 116 m | 116 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 117 m | 117 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guará, 30a 119 m | 119 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 119 m | 119 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Bogotá, 715a 121 m | 121 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 131 m | 131 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 131 m | 131 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 143 m | 143 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Bogotá, 676a 147 m | 147 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 152 m | 152 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 160 m | 160 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 165 m | 165 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 168 m | 168 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Quito, 421a 169 m | 169 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 171 m | 171 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 183 m | 183 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Quito, 380a 188 m | 188 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 200 m | 200 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 203 m | 203 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 205 m | 205 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Bermudas, 15a 218 m | 218 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Nemoto, 240a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 221 m | 221 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 224 m | 224 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 225 m | 225 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 227 m | 227 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 228 m | 228 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Nemoto, 210a 237 m | 237 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 240 m | 240 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Quito, 336a 245 m | 245 m | 9 | jul/2025 | |
| Travessa Colônia, 48a 249 m | 249 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 252 m | 252 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 254 m | 254 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 259 m | 259 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 259 m | 259 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Nemoto, 180a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Quito, 310a 268 m | 268 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 272 m | 272 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 277 m | 277 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Nemoto, 150a 283 m | 283 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 285 m | 285 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 295 m | 295 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 300 m | 300 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Montreal, 490a 304 m | 304 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bogotá, 446a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nemoto, 120a 309 m | 309 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 313 m | 313 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Montreal, 444a 314 m | 314 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa Colônia, 26a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 329 m | 329 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 331 m | 331 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Trujilo, 40a 335 m | 335 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 339 m | 339 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 342 m | 342 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 348 m | 348 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 358 m | 358 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 359 m | 359 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veronese, 45a 359 m | 359 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José Juliano, 30a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Maurício, 46a 370 m | 370 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Quito, 210a 374 m | 374 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 374 m | 374 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Maurício, 76a 380 m | 380 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Juliano, 60a 383 m | 383 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Maurício, 86a 387 m | 387 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 404 m | 404 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Montreal, 355a 407 m | 407 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 408 m | 408 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Libaneza, 21a 409 m | 409 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Walt Disney, 196a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 475a 418 m | 418 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 420 m | 420 m | 1 | nov/2024 | |
| Travessa Guianas, 70a 422 m | 422 m | 8 | fev/2023 | |
| Avenida João XXIII, 253a 423 m | 423 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida João XXIII, 313a 425 m | 425 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Panamericana, 899a 426 m | 426 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 428 m | 428 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Lancaster, 50a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Assunção, 390a 429 m | 429 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 430 m | 430 m | 2 | ago/2023 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida João XXIII, 240a 435 m | 435 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 436 m | 436 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida João XXIII, 183a 438 m | 438 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 485a 440 m | 440 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida João XXIII, 113a 446 m | 446 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida João XXIII, 273a 450 m | 450 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida João XXIII, 334a 450 m | 450 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 530a 452 m | 452 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Walt DisneyRua Walt Disney, 55 · a 453 m | 453 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 455 m | 455 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 455 m | 455 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Panamericana, 931a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 461 m | 461 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Lancaster, 30a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Assunção, 430a 467 m | 467 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida João XXIII, 193a 468 m | 468 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Manágua, 35a 472 m | 472 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 535a 475 m | 475 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Guadalupe, 465a 476 m | 476 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 476 m | 476 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Panamericana, 961a 477 m | 477 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Guadalupe, 450a 479 m | 479 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 479 m | 479 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Costa Rica, 360a 481 m | 481 m | 3 | dez/2024 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 486 m | 486 m | 223 | abr/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 242a 486 m | 486 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 430a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 492 m | 492 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 312a 495 m | 495 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Guatemala, 25a 498 m | 498 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 62 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.