Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.193. Os apartamentos têm de 27 a 46 m², e o mais vendido, de 27 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 80 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.193
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91250-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.053) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.724
- R$ 2.732 a 2.907
- R$ 2.936 a 3.090
- R$ 3.095 a 3.375
- R$ 3.377 a 5.471
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.053 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Carlos Estevão, 77 · a 95 m
Ordenar por
| Rua Professor Pontes de Miranda, 23Este prédio | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 103a 62 m | 62 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 67 m | 67 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 77 m | 77 m | 2 | jan/2022 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 77 m | 77 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 83 m | 83 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 95 m | 95 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 98 m | 98 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 98 m | 98 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 105 m | 105 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 105 m | 105 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 109 m | 109 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 116 m | 116 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 116 m | 116 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 118 m | 118 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 130 m | 130 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Golda Meir, 33a 144 m | 144 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 147 m | 147 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 30a 148 m | 148 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 40a 151 m | 151 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 155 m | 155 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 157 m | 157 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 157 m | 157 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 168 m | 168 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 175 m | 175 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 177 m | 177 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Golda Meir, 71a 182 m | 182 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 183 m | 183 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 191 m | 191 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Golda Meir, 83a 192 m | 192 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 197 m | 197 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Golda Meir, 77a 198 m | 198 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 199 m | 199 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 204 m | 204 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 215 m | 215 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 216 m | 216 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 223 m | 223 m | 4 | jun/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 230 m | 230 m | 1 | dez/2022 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Golda Meir, 100a 241 m | 241 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 241 m | 241 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 244 m | 244 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 246 m | 246 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 252 m | 252 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 253 m | 253 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 253 m | 253 m | 3 | mai/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 255 m | 255 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 259 m | 259 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 261 m | 261 m | 3 | out/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 268 m | 268 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RoraimaRua Carlos Estevão, 17 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 277 m | 277 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 279 m | 279 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 286 m | 286 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 289 m | 289 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 292 m | 292 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 292 m | 292 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Golda Meir, 180a 294 m | 294 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 295 m | 295 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 305 m | 305 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Golda Meir, 200a 306 m | 306 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 309 m | 309 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 310 m | 310 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 315 m | 315 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 324 m | 324 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 326 m | 326 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 334 m | 334 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 335 m | 335 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 335 m | 335 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 339 m | 339 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 343 m | 343 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 344 m | 344 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 349 m | 349 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 351 m | 351 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 357 m | 357 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 360 m | 360 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 362 m | 362 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Golda Meir, 260a 372 m | 372 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 378 m | 378 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 385 m | 385 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 386 m | 386 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 389 m | 389 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Golda Meir, 280a 396 m | 396 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 398 m | 398 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 399 m | 399 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 405 m | 405 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Golda Meir, 285a 411 m | 411 m | 6 | ago/2025 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 333a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 425 m | 425 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 430 m | 430 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 436 m | 436 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Porto São GabrielRua Reverendo Olavo Nunes, 270 · a 439 m | 439 m | 86 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 325a 442 m | 442 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 346a 455 m | 455 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 471 m | 471 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 475 m | 475 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 483 m | 483 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 488 m | 488 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 373a 491 m | 491 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 376a 491 m | 491 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 492 m | 492 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 27 m² | R$ 85.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 46 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 91.300 | |
| set/2023 | 27 m² | R$ 80.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 90.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 125.000 | |
| out/2022 | 27 m² | R$ 79.910 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 140.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Pontes de Miranda com venda no último ano.
| Rua Professor Pontes de Miranda, 65 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.