Resumo
No Decio Menezes de Faria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.623. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 162 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.623
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Decio Menezes de FariaNome na Receita Federal. · CEP 31110-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Decio Menezes de Faria, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Decio Menezes de Faria (R$ 4.055) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.033
- R$ 4.058 a 4.950
- R$ 4.950 a 5.389
- R$ 5.411 a 6.438
- R$ 6.448 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.055 o m² do Decio Menezes de Faria
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 261 m
Ordenar por
| Decio Menezes de FariaEste prédio · Rua Ponte Nova, 349 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 42 m | 42 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 46 m | 46 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 46 m | 46 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 46 m | 46 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 47 m | 47 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 48 m | 48 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 71 m | 71 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 81 m | 81 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 87 m | 87 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 93 m | 93 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 104 m | 104 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 110 m | 110 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 121 m | 121 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 127 m | 127 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 143 m | 143 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 147 m | 147 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 149 m | 149 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 160 m | 160 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 476a 162 m | 162 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 174 m | 174 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 174 m | 174 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 174 m | 174 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 181 m | 181 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 182 m | 182 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 193 m | 193 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 202 m | 202 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 216 m | 216 m | 8 | ago/2025 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 246 m | 246 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 248 m | 248 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 249 m | 249 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 260 m | 260 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 261 m | 261 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 279 m | 279 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Itamogi, 30a 279 m | 279 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Agassiz, 77a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 281 m | 281 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 282 m | 282 m | 7 | jul/2026 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 291 m | 291 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 294 m | 294 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 297 m | 297 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sabará, 736a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 312 m | 312 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 314 m | 314 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Pitangui, 1105a 315 m | 315 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 320 m | 320 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 334 m | 334 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 369 m | 369 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 369 m | 369 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 373 m | 373 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 383 m | 383 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 383 m | 383 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 386 m | 386 m | 14 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ubá, 602a 403 m | 403 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 404 m | 404 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2024 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 425 m | 425 m | 15 | ago/2026 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 427 m | 427 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2022 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 432 m | 432 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 434 m | 434 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Itapagipe, 200a 438 m | 438 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 441 m | 441 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 444 m | 444 m | 7 | jul/2026 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 460 m | 460 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 466 m | 466 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 162 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 160 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ponte Nova com venda no último ano.
| 258, Condomínio do Edifício Claudio Henrique | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 624, Condomínio Serra Morena | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Decio Menezes de Faria?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.