Resumo
No Edifico Lourds, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifico LourdsNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifico Lourds, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifico Lourds (R$ 3.217) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.783 a 3.490
- R$ 3.499 a 3.855
- R$ 3.893 a 4.448
- R$ 4.464 a 5.356
- R$ 5.360 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.217 o m² do Edifico Lourds
Mais negociado
41 vendas
Edifício Contemporâneo · a 203 m
| Edifico LourdsEste prédio · Rua Enes Bandeira, 15 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Enes Bandeira, 20a 39 m | 39 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 56 m | 56 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 105 m | 105 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tupinambá, 208a 112 m | 112 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 57a 128 m | 128 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 131 m | 131 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 135 m | 135 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tapajós, 44a 137 m | 137 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 137 m | 137 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 144 m | 144 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 148 m | 148 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 162 m | 162 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 163 m | 163 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 179 m | 179 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 180 m | 180 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Tapajós, 139a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 185 m | 185 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 187 m | 187 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 189 m | 189 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 193 m | 193 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 161a 199 m | 199 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 203 m | 203 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 206 m | 206 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 207 m | 207 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 209 m | 209 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 219 m | 219 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 221 m | 221 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 225 m | 225 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 226 m | 226 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Grécia, 1050a 227 m | 227 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Grécia, 1100a 230 m | 230 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 230 m | 230 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 235 m | 235 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 236 m | 236 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tupinambá, 40a 245 m | 245 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 251 m | 251 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 257 m | 257 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 264 m | 264 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 264 m | 264 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 277 m | 277 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 28a 283 m | 283 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 304 m | 304 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 312 m | 312 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Roque Calage, 180a 312 m | 312 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 315 m | 315 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 319 m | 319 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 321 m | 321 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Roque Calage, 200a 322 m | 322 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 325 m | 325 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Juruá, 140a 330 m | 330 m | 1 | dez/2023 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 332 m | 332 m | 39 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 333 m | 333 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 342 m | 342 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 342 m | 342 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 346 m | 346 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 348 m | 348 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Roque Calage, 240a 382 m | 382 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 383 m | 383 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 389 m | 389 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 393 m | 393 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Roque Calage, 280a 393 m | 393 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 260a 408 m | 408 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 131a 410 m | 410 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 413 m | 413 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 418 m | 418 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 419 m | 419 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 421 m | 421 m | 5 | set/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 426 m | 426 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 435 m | 435 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 440 m | 440 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 441 m | 441 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 444 m | 444 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 448 m | 448 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 449 m | 449 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 458 m | 458 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 755a 464 m | 464 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 467 m | 467 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 468 m | 468 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 469 m | 469 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 469 m | 469 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 470 m | 470 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 45a 470 m | 470 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 475 m | 475 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Umbú, 522a 475 m | 475 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 476 m | 476 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 324a 481 m | 481 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 481 m | 481 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Umbú, 534a 481 m | 481 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 483 m | 483 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Umbú, 140a 486 m | 486 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Umbú, 505a 488 m | 488 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 550a 488 m | 488 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 491 m | 491 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 494 m | 494 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 496 m | 496 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 498 m | 498 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Umbú, 533a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 653a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 499 m | 499 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 500 m | 500 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 66 m² | R$ 212.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Enes Bandeira com venda no último ano.
| Rua Enes Bandeira, 20 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Enes Bandeira, 146 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Enes Bandeira, 218 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Enes Bandeira, 258 | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifico Lourds?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.