Resumo
No Edifício Vogue, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.254.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.254
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício VogueNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91340-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vogue, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vogue (R$ 3.836) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.490
- R$ 3.499 a 3.982
- R$ 3.986 a 4.439
- R$ 4.448 a 5.309
- R$ 5.354 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.836 o m² do Edifício Vogue
Mais negociado
41 vendas
Edifício Contemporâneo · a 182 m
Ordenar por
| Edifício VogueEste prédio · Avenida João Wallig, 64 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida João Wallig, 28a 41 m | 41 m | 1 | jun/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 72 m | 72 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Itapeva, 97a 89 m | 89 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itapeva, 131a 119 m | 119 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 129 m | 129 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 129 m | 129 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 158 m | 158 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 158 m | 158 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 182 m | 182 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 190a 184 m | 184 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 185 m | 185 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Umbú, 118a 187 m | 187 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Roque Calage, 180a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 192 m | 192 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Umbú, 45a 193 m | 193 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Tapajós, 44a 195 m | 195 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 196 m | 196 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Umbú, 85a 196 m | 196 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Grécia, 1050a 206 m | 206 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 222 m | 222 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 224 m | 224 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tapajós, 57a 225 m | 225 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tupinambá, 40a 229 m | 229 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 231 m | 231 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 235 m | 235 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Grécia, 1100a 248 m | 248 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 248 m | 248 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 249 m | 249 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 251 m | 251 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 254 m | 254 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 265a 256 m | 256 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tapajós, 88a 257 m | 257 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Roque Calage, 240a 258 m | 258 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 264 m | 264 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 267 m | 267 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Andarai, 25a 270 m | 270 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itapeva, 300a 276 m | 276 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tapajós, 139a 276 m | 276 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Umbú, 408a 276 m | 276 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Wallig, 324a 277 m | 277 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Itapeva, 320a 277 m | 277 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Roque Calage, 280a 279 m | 279 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Andarai, 40a 282 m | 282 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Umbú, 297a 285 m | 285 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 292 m | 292 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Roque Calage, 260a 294 m | 294 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Tupinambá, 156a 294 m | 294 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Umbú, 505a 301 m | 301 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 522a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 396a 303 m | 303 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 304 m | 304 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 308 m | 308 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 308 m | 308 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tupinambá, 208a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 316 m | 316 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 534a 319 m | 319 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Andaraí, 239a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 320 m | 320 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 323 m | 323 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itapeva, 371a 323 m | 323 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Andaraí, 276a 324 m | 324 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 327 m | 327 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 331 m | 331 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Umbú, 550a 332 m | 332 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 335 m | 335 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Umbú, 533a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tapajós, 201a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida João Wallig, 410a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 349 m | 349 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 362a 349 m | 349 m | 17 | jun/2025 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Açores, 25a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Açores, 35a 368 m | 368 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida João Wallig, 430a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Açores, 45a 373 m | 373 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Açores, 96a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Andaraí, 333a 379 m | 379 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 379 m | 379 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 382 m | 382 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 382 m | 382 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 383 m | 383 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Açores, 106a 386 m | 386 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 389 m | 389 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 391 m | 391 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 391 m | 391 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Umbú, 657a 393 m | 393 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 394 m | 394 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 395 m | 395 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 396 m | 396 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 401 m | 401 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 404 m | 404 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 416 m | 416 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 419 m | 419 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Roque Calage, 400a 420 m | 420 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 388a 421 m | 421 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 424 m | 424 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Andaraí, 395a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Juruá, 140a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida João Wallig, 492a 433 m | 433 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 435 m | 435 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 439 m | 439 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 440 m | 440 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 440 m | 440 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 443 m | 443 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Umbú, 755a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jari, 509a 452 m | 452 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 454 m | 454 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida João Wallig, 508a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itapeva, 500a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jari, 410a 456 m | 456 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 456 m | 456 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 457 m | 457 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Jari, 162a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jari, 96a 459 m | 459 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 460 m | 460 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 463 m | 463 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 222a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 465 m | 465 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 467 m | 467 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 468 m | 468 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 468 m | 468 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 468 m | 468 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 474 m | 474 m | 4 | ago/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 475 m | 475 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 481 m | 481 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 491 m | 491 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 494 m | 494 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 496 m | 496 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 498 m | 498 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 500 m | 500 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 53 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 43 m² | R$ 147.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Wallig com venda no último ano.
| 100, Connect João Wallig | novo | 171 | 41 |
|---|---|---|---|
| 144, Em Construcao | novo | 39 | 25 |
| Avenida João Wallig, 324 | novo | 4 | 16 |
| 620, Edifício Condomínio Hom Joao Walling | 68% | 3 | 9 |
| 719, Edifício Villa dos Ciprestes | sem número | 3 | 4 |
| Avenida João Wallig, 1845 | sem número | 3 | 0 |
| Avenida João Wallig, 410 | sem número | 2 | 4 |
| Avenida João Wallig, 492 | sem número | 2 | 5 |
| Avenida João Wallig, 701 | sem número | 2 | 1 |
| Avenida João Wallig, 1695 | sem número | 2 | 1 |
| Avenida João Wallig, 1815 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida João Wallig, 508 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vogue?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.