Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90010-282
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 442 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.145) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.712 a 3.898
- R$ 3.907 a 4.492
- R$ 4.495 a 5.016
- R$ 5.021 a 5.702
- R$ 5.723 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 442 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.145 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Haiti · a 245 m
Ordenar por
| Rua Duque de Caxias, 299Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Duque de Caxias, 278a 14 m | 14 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 17 m | 17 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 27 m | 27 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 28 m | 28 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 29 m | 29 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 33 m | 33 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 34 m | 34 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 36 m | 36 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 36 m | 36 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 47 m | 47 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 50 m | 50 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 57 m | 57 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 58 m | 58 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 62 m | 62 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 63 m | 63 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 64 m | 64 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 64 m | 64 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 66 m | 66 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 75 m | 75 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 245a 76 m | 76 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 85 m | 85 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 88 m | 88 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 96 m | 96 m | 8 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 291a 96 m | 96 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 103 m | 103 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Riachuelo, 317a 105 m | 105 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 106 m | 106 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 106 m | 106 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 108 m | 108 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 111 m | 111 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Monte BeloRua General Salustiano, 340 · a 113 m | 113 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Riachuelo, 229a 115 m | 115 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 116 m | 116 m | 6 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 117 m | 117 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 251a 119 m | 119 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 120 m | 120 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 120 m | 120 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 359a 122 m | 122 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 125 m | 125 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Andradas, 211a 125 m | 125 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 215a 127 m | 127 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 219a 128 m | 128 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 133 m | 133 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 134 m | 134 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 135 m | 135 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General Salustiano, 330a 136 m | 136 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 179a 137 m | 137 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 139 m | 139 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 407a 141 m | 141 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 142 m | 142 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 147 m | 147 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 147 m | 147 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 153 m | 153 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 157 m | 157 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 160 m | 160 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 161 m | 161 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 161 m | 161 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 163 m | 163 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 163 m | 163 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 166 m | 166 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 167 m | 167 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Santo AngeloRua dos Andradas, 227 · a 168 m | 168 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 169 m | 169 m | 3 | jul/2022 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 184 m | 184 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua General Portinho, 366a 185 m | 185 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Andradas, 221a 186 m | 186 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 22a 188 m | 188 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Andradas, 251a 188 m | 188 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 189 m | 189 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 190 m | 190 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 24a 190 m | 190 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Andradas, 255a 191 m | 191 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 192 m | 192 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Dona GeorginaRua dos Andradas, 245 · a 196 m | 196 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 198 m | 198 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 199 m | 199 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Long Beach Suite ServiceRua dos Andradas, 261 · a 202 m | 202 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício JordãoRua dos Andradas, 195 · a 205 m | 205 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 206 m | 206 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 218 m | 218 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 225 m | 225 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Portinho, 543a 225 m | 225 m | 8 | abr/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 231 m | 231 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 233 m | 233 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 226a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Portinho, 580a 238 m | 238 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Andradas, 349a 239 m | 239 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 245 m | 245 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 249 m | 249 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Portinho, 273a 253 m | 253 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 257 m | 257 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 258 m | 258 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 238a 258 m | 258 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 259 m | 259 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 209a 260 m | 260 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 556a 262 m | 262 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Andradas, 355a 262 m | 262 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 266 m | 266 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 501a 268 m | 268 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 271 m | 271 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 272 m | 272 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 272 m | 272 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 278 m | 278 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 263a 291 m | 291 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 296 m | 296 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 300 m | 300 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 307 m | 307 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 313 m | 313 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 314 m | 314 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 337 m | 337 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 337 m | 337 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 344 m | 344 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 344 m | 344 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 354 m | 354 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 354 m | 354 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 354 m | 354 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 355 m | 355 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 367 m | 367 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 647a 367 m | 367 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 368 m | 368 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 374 m | 374 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 380 m | 380 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 399 m | 399 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 412 m | 412 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 417 m | 417 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 417 m | 417 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 422 m | 422 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 423 m | 423 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 425 m | 425 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 431 m | 431 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 431 m | 431 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 433 m | 433 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 434 m | 434 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 439 m | 439 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 441 m | 441 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 447 m | 447 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 450 m | 450 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 467 m | 467 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 483 m | 483 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 483 m | 483 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 489 m | 489 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 491 m | 491 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 500 m | 500 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 113 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 36 m² | R$ 187.500 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duque de Caxias com venda no último ano.
| 1525, Edifício Jardim Sevigné | sem número | 8 | 8 |
|---|---|---|---|
| 1667, Edifício Morada do Sol | 86% | 8 | 14 |
| 1303, Edifício Correa Sá | sem número | 6 | 8 |
| 1304, Edifício Don Felipe | sem número | 6 | 1 |
| 1735, Edifício Portal da Praça | sem número | 5 | 14 |
| 888, Edifício Palácio | sem número | 4 | 9 |
| 1284, Edifício Senador Annibal di Primio Beck | sem número | 4 | 1 |
| 1623, Edifício Portal | sem número | 4 | 11 |
| 1705, Edifício Duque | sem número | 4 | 15 |
| Rua Duque de Caxias, 278 | sem número | 3 | 0 |
| 707, Edifício Senador | sem número | 3 | 1 |
| Rua Duque de Caxias, 837 | 100% | 3 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.