Resumo
No Edifício Santa Rita, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.070. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 69 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.070
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Santa RitaNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90010-312 e 90010-311
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Rita, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Rita (R$ 4.183) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.773
- R$ 3.804 a 4.220
- R$ 4.237 a 4.768
- R$ 4.779 a 5.539
- R$ 5.561 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.183 o m² do Edifício Santa Rita
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 130 m
| Edifício Santa RitaEste prédio · Rua Demétrio Ribeiro, 1017 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 77 m | 77 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 85 m | 85 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 87 m | 87 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 98 m | 98 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 100 m | 100 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 106 m | 106 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 110 m | 110 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 115 m | 115 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 118 m | 118 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 119 m | 119 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 123 m | 123 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 125 m | 125 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 126 m | 126 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 129 m | 129 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 130 m | 130 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 130 m | 130 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 137 m | 137 m | 8 | mar/2026 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 139 m | 139 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 140 m | 140 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 146 m | 146 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 146 m | 146 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 148 m | 148 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 151 m | 151 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 155 m | 155 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 157 m | 157 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 163 m | 163 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 165 m | 165 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 170 m | 170 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 181 m | 181 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 183 m | 183 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 201 m | 201 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 202 m | 202 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 206 m | 206 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 207 m | 207 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 210 m | 210 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 212 m | 212 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 215 m | 215 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 226 m | 226 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 236 m | 236 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 257 m | 257 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 261 m | 261 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 261 m | 261 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 264 m | 264 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 265 m | 265 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 275 m | 275 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Auto, 274a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 284 m | 284 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua General Auto, 300a 288 m | 288 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Auto, 266a 295 m | 295 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 298 m | 298 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 312 m | 312 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 314 m | 314 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 325 m | 325 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 327 m | 327 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 327 m | 327 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 336 m | 336 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 337 m | 337 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 341 m | 341 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 349 m | 349 m | 9 | jan/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 350 m | 350 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 351 m | 351 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 357 m | 357 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 357 m | 357 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 362 m | 362 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 382 m | 382 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 387 m | 387 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 393 m | 393 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 394 m | 394 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 396 m | 396 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 397 m | 397 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 398 m | 398 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 400 m | 400 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 405 m | 405 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 410 m | 410 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Alfredo, 225a 411 m | 411 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 345a 411 m | 411 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 414 m | 414 m | 3 | mai/2025 | |
| Travessa do Carmo, 188a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 417 m | 417 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 417 m | 417 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 418 m | 418 m | 11 | jul/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 421 m | 421 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa do Carmo, 189a 422 m | 422 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 424 m | 424 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 426 m | 426 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 426 m | 426 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| Travessa do Carmo, 205a 429 m | 429 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 430 m | 430 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 434 m | 434 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 443 m | 443 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Alfredo, 250a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Leão XIII, 53a 443 m | 443 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 444 m | 444 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 445 m | 445 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Leão XIII, 60a 445 m | 445 m | 1 | ago/2024 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 446 m | 446 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 449 m | 449 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 449 m | 449 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 452 m | 452 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua João Alfredo, 255a 453 m | 453 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 453 m | 453 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 454 m | 454 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 455 m | 455 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 457 m | 457 m | 7 | out/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 459 m | 459 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 462 m | 462 m | 2 | out/2023 | |
| Rua João Alfredo, 294a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Alfredo, 265a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 465 m | 465 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 466 m | 466 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 469 m | 469 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 471 m | 471 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 472 m | 472 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 473 m | 473 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua João Alfredo, 277a 473 m | 473 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General João Manoel, 457a 474 m | 474 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Leão XIII, 24a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 476 m | 476 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Alfredo, 282a 481 m | 481 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 481 m | 481 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Alfredo, 286a 484 m | 484 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua General João Manoel, 400a 485 m | 485 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 485 m | 485 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 486 m | 486 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 486 m | 486 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leão XIII, 50a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Décio Martins Costa, 120a 492 m | 492 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua General João Manoel, 447a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 492 m | 492 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 493 m | 493 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 494 m | 494 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 495 m | 495 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 495 m | 495 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 496 m | 496 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 496 m | 496 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 498 m | 498 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 498 m | 498 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 499 m | 499 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 500 m | 500 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 69 m² | R$ 282.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 66 m² | R$ 278.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 317.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 288.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| 56, Edifício Jerônimo D Ornellas | sem número | 2 | 2 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| 247, Edifício Demetrius | sem número | 2 | 0 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Rita?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.