DataM2

Rua Dom Diogo de Souza, 410

Cristo Redentor, Porto Alegre · construído em 2005 · vendas até junho de 2026

R$ 5.877/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cristo Redentor

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.877. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 78 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 5.877

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91350-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.517) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.578 a 3.654
  • R$ 3.688 a 4.001
  • R$ 4.036 a 4.449
  • R$ 4.453 a 5.327
  • R$ 5.360 a 8.398
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.220

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 5.517 o m² deste prédio

Mais negociado

32 vendas

Edifício Torres do Forte · a 193 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dom Diogo de Souza, 410Este prédio—3set/2025referência R$ 5.517
Rua Dom Diogo de Souza, 460a 30 m30 m7fev/2025-9% R$ 5.011
Rua Dom Diogo de Souza, 391a 59 m59 m3mar/2025-35% R$ 3.589
Rua Dom Diogo de Souza, 500a 71 m71 m9abr/2026= R$ 5.501
Rua Dom Diogo de Souza, 509a 75 m75 m1jul/2025+12% R$ 6.202
Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 80 m80 m16abr/2026+32% R$ 7.272
Rua Visconde de Macaé, 301a 92 m92 m1set/2024-18% R$ 4.517
Rua Dom Diogo de Souza, 530a 94 m94 m5mai/2026-19% R$ 4.454
Rua Visconde de Macaé, 466a 113 m113 m1fev/2025-16% R$ 4.650
Rua Dom Diogo de Souza, 570a 124 m124 m4abr/2026-31% R$ 3.790
Rua Dom Diogo de Souza, 303a 141 m141 m1nov/2025-35% R$ 3.605

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,1 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dom Diogo de Souza, 410
set/202575 m²R$ 440.000R$ 5.877

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cristo Redentor14 prédios

81%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Dom Diogo de Souza, 410
78 m²2R$ 650.000R$ 8.333VivaReal
76 m²2R$ 610.000R$ 8.026VivaReal
76 m²2R$ 599.000R$ 7.882VivaReal
78 m²2R$ 599.000R$ 7.679VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Diogo de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Diogo de Souza
Rua Dom Diogo de Souza, 530sem número21
Rua Dom Diogo de Souza, 67sem número11
Rua Dom Diogo de Souza, 85sem número10
Rua Dom Diogo de Souza, 109sem número13
Rua Dom Diogo de Souza, 133sem número15
Rua Dom Diogo de Souza, 283sem número10
Rua Dom Diogo de Souza, 303sem número10
Rua Dom Diogo de Souza, 500sem número12
Rua Dom Diogo de Souza, 509sem número10
512, Edifício Tutto Felicitásem número117

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.