Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 82 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.589) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.654
- R$ 3.681 a 4.001
- R$ 4.036 a 4.432
- R$ 4.449 a 5.360
- R$ 5.392 a 8.398
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.290
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.589 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Edifício Torres do Forte · a 248 m
Ordenar por
| Rua Dom Diogo de Souza, 391Este prédio | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Macaé, 301a 34 m | 34 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 59 m | 59 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 72 m | 72 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 83 m | 83 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 88 m | 88 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 93 m | 93 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 130 m | 130 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 134 m | 134 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 139 m | 139 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 141 m | 141 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 153 m | 153 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 183 m | 183 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 193 m | 193 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 199 m | 199 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 202 m | 202 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 204 m | 204 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida do Forte, 386a 207 m | 207 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Marco Polo, 360a 213 m | 213 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Marco Polo, 365a 220 m | 220 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 232 m | 232 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 232 m | 232 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 232 m | 232 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 242 m | 242 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 177a 248 m | 248 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 248 m | 248 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 165a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 252 m | 252 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 255 m | 255 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 155a 262 m | 262 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Adão Baino, 635a 268 m | 268 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 660a 268 m | 268 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 269 m | 269 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 373a 273 m | 273 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 278 m | 278 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 279 m | 279 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 385a 280 m | 280 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Marco Polo, 125a 282 m | 282 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Adão Baino, 645a 283 m | 283 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 285 m | 285 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 286 m | 286 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Potengi, 68a 287 m | 287 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 288 m | 288 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 680a 291 m | 291 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 303 m | 303 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 106a 306 m | 306 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 307 m | 307 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 309 m | 309 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 310 m | 310 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 317 m | 317 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida do Forte, 602a 327 m | 327 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida do Forte, 650a 328 m | 328 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida do Forte, 697a 328 m | 328 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida do Forte, 687a 331 m | 331 m | 6 | dez/2024 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 334 m | 334 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 335 m | 335 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 336 m | 336 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 336 m | 336 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 341 m | 341 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 701a 342 m | 342 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 351 m | 351 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 354 m | 354 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 361 m | 361 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 363 m | 363 m | 9 | fev/2026 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 364 m | 364 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amaragi, 156a 368 m | 368 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 368 m | 368 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 376 m | 376 m | 76 | mai/2026 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 382 m | 382 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 1010a 389 m | 389 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 1570a 391 m | 391 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 51a 394 m | 394 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 1025a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sapê, 865a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 780a 403 m | 403 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 414 m | 414 m | 117 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 776a 416 m | 416 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 750a 419 m | 419 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 419 m | 419 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 730a 422 m | 422 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sapê, 765a 422 m | 422 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cipó, 1260a 428 m | 428 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Umbú, 1540a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 433 m | 433 m | 4 | fev/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 433 m | 433 m | 22 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 435 m | 435 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 436 m | 436 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 690a 436 m | 436 m | 2 | mai/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 161a 436 m | 436 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 437 m | 437 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Alberto Silva, 372a 437 m | 437 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 440 m | 440 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Alberto Silva, 377a 441 m | 441 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cipó, 1228a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Alberto Silva, 445a 443 m | 443 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 445 m | 445 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 445 m | 445 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial Edifício BjlRua Alberto Silva, 302 · a 446 m | 446 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Alberto Silva, 397 · a 446 m | 446 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 447 m | 447 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Alberto Silva, 315 · a 450 m | 450 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 453 m | 453 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 680a 453 m | 453 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 700a 454 m | 454 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 162a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sapê, 670a 455 m | 455 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Américo Silveira, 182a 455 m | 455 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 187a 458 m | 458 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 459 m | 459 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 460 m | 460 m | 5 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 464 m | 464 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 582a 465 m | 465 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 467 m | 467 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Up LifeRua Limoeiro, 135 · a 469 m | 469 m | 59 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 470 m | 470 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 470 m | 470 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 472 m | 472 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 69a 478 m | 478 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 480 m | 480 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua João Zanenga, 87a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 488 m | 488 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida do Forte, 677a 491 m | 491 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 190a 493 m | 493 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Zanenga, 64a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Sapê, 570a 497 m | 497 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 91 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Diogo de Souza com venda no último ano.
| Rua Dom Diogo de Souza, 530 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 67 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509 | sem número | 1 | 0 |
| 512, Edifício Tutto Felicitá | sem número | 1 | 17 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.