Resumo
No Edifício Marquesa de Sevigné, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.305. Os apartamentos têm de 44 a 52 m², e o mais vendido, de 44 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.305
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Marquesa de SevignéNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90050-100 e 90050-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marquesa de Sevigné, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marquesa de Sevigné (R$ 4.929) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.612
- R$ 3.617 a 4.078
- R$ 4.079 a 4.671
- R$ 4.676 a 5.495
- R$ 5.505 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.229
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.929 o m² do Edifício Marquesa de Sevigné
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 294 m
| Edifício Marquesa de SevignéEste prédio · Rua General Lima e Silva, 19 | — | 6 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 65 m | 65 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 66 m | 66 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 87 m | 87 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 89 m | 89 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 101 m | 101 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 105 m | 105 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 113 m | 113 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 123 m | 123 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 131 m | 131 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 132 m | 132 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 132 m | 132 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 138 m | 138 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 143 m | 143 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 150 m | 150 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 153 m | 153 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 153 m | 153 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 155 m | 155 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 158 m | 158 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 159 m | 159 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 159 m | 159 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 159 m | 159 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 162 m | 162 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 163 m | 163 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 166 m | 166 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 171 m | 171 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 173 m | 173 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 175 m | 175 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 178 m | 178 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 191 m | 191 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 194 m | 194 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 195 m | 195 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 197 m | 197 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 199 m | 199 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 200 m | 200 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 209 m | 209 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 210 m | 210 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 211 m | 211 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 211 m | 211 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 216 m | 216 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 221 m | 221 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 222 m | 222 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 223 m | 223 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 224 m | 224 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 224 m | 224 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 229 m | 229 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 237 m | 237 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 238 m | 238 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 242 m | 242 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 242 m | 242 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 245 m | 245 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 251 m | 251 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 252 m | 252 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 252 m | 252 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 253 m | 253 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 253 m | 253 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 255 m | 255 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 256 m | 256 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 257 m | 257 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 258 m | 258 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 267 m | 267 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 268 m | 268 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 270 m | 270 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 273 m | 273 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 273 m | 273 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 276 m | 276 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Avaí, 129a 277 m | 277 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 278 m | 278 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Avaí, 137a 282 m | 282 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 284 m | 284 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 287 m | 287 m | 7 | abr/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 287 m | 287 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 288 m | 288 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 291 m | 291 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 293 m | 293 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 294 m | 294 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 302 m | 302 m | 10 | jan/2025 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 303 m | 303 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 304 m | 304 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 306 m | 306 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 306 m | 306 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 307 m | 307 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 307 m | 307 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 308 m | 308 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 313 m | 313 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 317 m | 317 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 320 m | 320 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 327 m | 327 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Leão XIII, 53a 329 m | 329 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 339 m | 339 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 346 m | 346 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 346 m | 346 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 349 m | 349 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 350 m | 350 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 353 m | 353 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 354 m | 354 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 24a 358 m | 358 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 359 m | 359 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 361 m | 361 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 362 m | 362 m | 7 | mar/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 365 m | 365 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 368 m | 368 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 372 m | 372 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Leão XIII, 50a 372 m | 372 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 373 m | 373 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 373 m | 373 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 377 m | 377 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 378 m | 378 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 378 m | 378 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 383 m | 383 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 384 m | 384 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Avaí, 125a 384 m | 384 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 384 m | 384 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 386 m | 386 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Avaí, 15a 389 m | 389 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 390 m | 390 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 397 m | 397 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 397 m | 397 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 398 m | 398 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 400 m | 400 m | 3 | jun/2024 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 401 m | 401 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 404 m | 404 m | 56 | abr/2026 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 407 m | 407 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 408 m | 408 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 412 m | 412 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 419 m | 419 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 420 m | 420 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 420 m | 420 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 422 m | 422 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 423 m | 423 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 423 m | 423 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Leão XIII, 137a 430 m | 430 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 434 m | 434 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 435 m | 435 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 436 m | 436 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 439 m | 439 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 444 m | 444 m | 108 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 447 m | 447 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 457 m | 457 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 458 m | 458 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 460 m | 460 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 463 m | 463 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 467 m | 467 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 471 m | 471 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 478 m | 478 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Câmara, 438a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 485 m | 485 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 485 m | 485 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 44 m² | R$ 235.688 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 34 m² | R$ 165.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 219.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 131.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 256.000 |
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Lima e Silva com venda no último ano.
| 757, Edifício Spot Cidade Baixa | 80% | 14 | 36 |
|---|---|---|---|
| 407, Edifício Dona Ida | sem número | 6 | 11 |
| 570, Ala Residencial do Condomínio Artsy | sem número | 5 | 21 |
| Rua General Lima e Silva, 148 | 86% | 4 | 3 |
| Rua General Lima e Silva, 152 | 82% | 4 | 6 |
| Rua General Lima e Silva, 331 | sem número | 4 | 5 |
| 92, Edifício Cruzeiro | sem número | 3 | 5 |
| 130, Edifício Francisco Lambert | sem número | 3 | 4 |
| 591, Edifício Quinta do Parque | sem número | 3 | 7 |
| Rua General Lima e Silva, 529 | sem número | 2 | 4 |
| Rua General Lima e Silva, 559 | 86% | 2 | 13 |
| 707, Incrição Imobiliário | sem número | 2 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marquesa de Sevigné?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.