Resumo
No Edifício Solar Mirabello, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 147 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 720 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Solar MirabelloNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91050-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Mirabello, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Mirabello (R$ 4.870) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.164
- R$ 4.297 a 4.707
- R$ 4.728 a 5.069
- R$ 5.072 a 5.741
- R$ 5.749 a 7.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.811
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.870 o m² do Edifício Solar Mirabello
Mais negociado
11 vendas
Rua Ouro Preto, 507 · a 279 m
| Edifício Solar MirabelloEste prédio · Rua Guadalupe, 125 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 11 m | 11 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Guadalupe, 90a 39 m | 39 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Filipinas, 250a 58 m | 58 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 200a 65 m | 65 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Guadalupe, 65a 66 m | 66 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 76 m | 76 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 77 m | 77 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 79 m | 79 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Filipinas, 280a 82 m | 82 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Filipinas, 300a 103 m | 103 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 104 m | 104 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 108 m | 108 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício SpazioRua Filipinas, 305 · a 111 m | 111 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Filipinas, 330a 126 m | 126 m | 2 | set/2022 | |
| Travessa Borneo, 95a 127 m | 127 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 129 m | 129 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Java, 151a 140 m | 140 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 143 m | 143 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial JavaTravessa Java, 120 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 155 m | 155 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Irmão Augusto, 65a 168 m | 168 m | 2 | set/2022 | |
| Travessa Java, 104a 169 m | 169 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 198 m | 198 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida La Paz, 46a 199 m | 199 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Panamericana, 961a 209 m | 209 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 480a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 220 m | 220 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 222 m | 222 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Assunção, 550a 226 m | 226 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 226 m | 226 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 233 m | 233 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 430a 235 m | 235 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Assunção, 610a 242 m | 242 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 243 m | 243 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Guadalupe, 360a 245 m | 245 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Guadalupe, 380a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Java, 20a 249 m | 249 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Assunção, 390a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 263 m | 263 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 276 m | 276 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 279 m | 279 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício São JorgeRua Pedro Lessa, 76 · a 279 m | 279 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 288 m | 288 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Assunção, 325a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Guadalupe, 430a 313 m | 313 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Guadalupe, 465a 327 m | 327 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 334 m | 334 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 450a 341 m | 341 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 343 m | 343 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 343 m | 343 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 348 m | 348 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 360 m | 360 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 375 m | 375 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Guatemala, 40a 382 m | 382 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guatemala, 35a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Guatemala, 25a 390 m | 390 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 392 m | 392 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Rodolfo Simch, 365a 402 m | 402 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Caracas, 226a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 731a 413 m | 413 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 418 m | 418 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 435a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 423 m | 423 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Trujilo, 40a 428 m | 428 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Caracas, 196a 455 m | 455 m | 2 | out/2022 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| LindoiaRua Guadalupe, 520 · a 460 m | 460 m | 223 | abr/2026 | |
| Rua Diamantina, 64a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Caracas, 182a 471 m | 471 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 474 m | 474 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 147 m² | R$ 845.000 | |
| nov/2023 | 147 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 302 m² | 4 | R$ 1.499.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 301 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 302 m² | 3 | R$ 1.484.000 | VivaReal | |
| 302 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guadalupe com venda no último ano.
| 520, Condomínio Lindoia | novo | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| Rua Guadalupe, 65 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Guadalupe, 90 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Guadalupe, 380 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Guadalupe, 430 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Guadalupe, 450 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Guadalupe, 465 | sem número | 1 | 3 |
| 490, Edifício Villagio Vicenza | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Mirabello?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.