Resumo
No Solar Provincia de Sondrio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Solar Provincia de SondrioNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Solar Provincia de Sondrio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Solar Provincia de Sondrio (R$ 5.612) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.651
- R$ 3.686 a 4.324
- R$ 4.379 a 5.072
- R$ 5.125 a 5.894
- R$ 5.964 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.612 o m² do Solar Provincia de Sondrio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Moradas da Ouro Preto · a 96 m
| Solar Provincia de SondrioEste prédio · Rua Ouro Preto, 417 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ouro Preto, 299a 18 m | 18 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 75 m | 75 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 76 m | 76 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 96 m | 96 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Caracas, 196a 138 m | 138 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Caracas, 182a 143 m | 143 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Caracas, 226a 146 m | 146 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 146 m | 146 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 208 m | 208 m | 11 | out/2025 | |
| Travessa Java, 20a 210 m | 210 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Caracas, 65a 224 m | 224 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 261 m | 261 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Javari, 292a 268 m | 268 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida La Paz, 46a 271 m | 271 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Aliança, 420a 279 m | 279 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaú, 175a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Java, 104a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| Praça Arco Verde, 38a 295 m | 295 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Aliança, 410a 301 m | 301 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 302 m | 302 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial JavaTravessa Java, 120 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Javari, 186a 320 m | 320 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jaú, 160a 320 m | 320 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Aliança, 397a 322 m | 322 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Panamericana, 731a 334 m | 334 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bernardi, 421a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Java, 151a 340 m | 340 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 347 m | 347 m | 2 | fev/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 350 m | 350 m | 37 | mar/2026 | |
| Avenida Quito, 210a 361 m | 361 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 363 m | 363 m | 2 | nov/2023 | |
| Travessa Borneo, 95a 363 m | 363 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Javari, 130a 366 m | 366 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 111a 377 m | 377 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 382 m | 382 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Panamericana, 899a 383 m | 383 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 397 m | 397 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Praça Libaneza, 103a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 961a 408 m | 408 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 414 m | 414 m | 13 | jun/2026 | |
| Praça Libaneza, 21a 416 m | 416 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 423 m | 423 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 65a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 435 m | 435 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 440 m | 440 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Irene Capponi Santiago, 401a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Javari, 52a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Arequipa, 74a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 454 m | 454 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 456 m | 456 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guadalupe, 90a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar MirabelloRua Guadalupe, 125 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 461 m | 461 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 461 m | 461 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Assunção, 325a 463 m | 463 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 464 m | 464 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Assunção, 341a 465 m | 465 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 465 m | 465 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Panamericana, 375a 466 m | 466 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 469 m | 469 m | 5 | abr/2023 | |
| Avenida Montreal, 355a 470 m | 470 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Quito, 310a 470 m | 470 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Colônia, 26a 476 m | 476 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Sol PoenteRua Conselheiro D'Ávila, 270 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício São JorgeRua Pedro Lessa, 76 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Manágua, 35a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Assunção, 370a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Quito, 336a 492 m | 492 m | 9 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 357a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Bermudas, 15a 496 m | 496 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Assunção, 390a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Guadalupe, 200a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 499 m | 499 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 85 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 479.900 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Preto com venda no último ano.
| 408, Edifício Moradas da Ouro Preto | 70% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Ouro Preto, 507 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Ouro Preto, 35 | sem número | 1 | 12 |
| Rua Ouro Preto, 71 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Solar Provincia de Sondrio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.