Resumo
No Residencial Java, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial JavaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91050-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Java, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Java (R$ 4.486) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.023
- R$ 4.164 a 4.707
- R$ 4.728 a 5.059
- R$ 5.069 a 5.612
- R$ 5.741 a 7.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.486 o m² do Residencial Java
Mais negociado
20 vendas
Edifício Moradas da Ouro Preto · a 224 m
| Residencial JavaEste prédio · Travessa Java, 120 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Java, 104a 19 m | 19 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Java, 151a 42 m | 42 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Borneo, 95a 63 m | 63 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida La Paz, 46a 90 m | 90 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 103 m | 103 m | 2 | jan/2025 | |
| Travessa Java, 20a 108 m | 108 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guadalupe, 65a 123 m | 123 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 123 m | 123 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 129 m | 129 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Guadalupe, 90a 144 m | 144 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar MirabelloRua Guadalupe, 125 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 161 m | 161 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 173 m | 173 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 177 m | 177 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Filipinas, 250a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 200a 203 m | 203 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Filipinas, 280a 212 m | 212 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 215 m | 215 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Panamericana, 961a 221 m | 221 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 224 m | 224 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 227 m | 227 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Panamericana, 931a 237 m | 237 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SpazioRua Filipinas, 305 · a 238 m | 238 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 240 m | 240 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Filipinas, 300a 240 m | 240 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 242 m | 242 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 244 m | 244 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Irmão Augusto, 65a 252 m | 252 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 255 m | 255 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 258 m | 258 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 259 m | 259 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Filipinas, 330a 261 m | 261 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício São JorgeRua Pedro Lessa, 76 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 279 m | 279 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Caracas, 226a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 341a 303 m | 303 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Assunção, 370a 307 m | 307 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 430a 312 m | 312 m | 2 | out/2023 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Assunção, 325a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 480a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 328 m | 328 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Caracas, 196a 330 m | 330 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 346 m | 346 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Caracas, 182a 346 m | 346 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Assunção, 550a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 570a 349 m | 349 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 351 m | 351 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 356 m | 356 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guadalupe, 360a 357 m | 357 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Guadalupe, 380a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Assunção, 610a 377 m | 377 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Trujilo, 40a 381 m | 381 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 385 m | 385 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Diamantina, 64a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 404 m | 404 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 430a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 424 m | 424 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Guadalupe, 465a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guadalupe, 450a 448 m | 448 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 449 m | 449 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 325a 456 m | 456 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villagio VicenzaRua Guadalupe, 490 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Quito, 210a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 472 m | 472 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Rodolfo Simch, 320a 474 m | 474 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Avaré, 180a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Rodolfo Simch, 345a 490 m | 490 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Villagio di SorrentoRua Rodolfo Simch, 355 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Guatemala, 40a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Due VilleRua Rodolfo Simch, 360 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Guatemala, 35a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 88 m² | R$ 448.000 | |
| mar/2022 | 180 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Java com venda no último ano.
| Travessa Java, 151 | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.