Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.073) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.786
- R$ 3.840 a 4.356
- R$ 4.385 a 5.286
- R$ 5.328 a 6.700
- R$ 6.782 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.073 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 108 m
| Rua Coronel Feijó, 165Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174a 10 m | 10 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 29 m | 29 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 32 m | 32 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 54 m | 54 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 55 m | 55 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 60 m | 60 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 75 m | 75 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 82 m | 82 m | 3 | dez/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 84 m | 84 m | 11 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 101 m | 101 m | 4 | jan/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 108 m | 108 m | 47 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 110 m | 110 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 126 m | 126 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 128 m | 128 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 129 m | 129 m | 4 | fev/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 132 m | 132 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 135 m | 135 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 141 m | 141 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 206a 146 m | 146 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 150 m | 150 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 160 m | 160 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 168 m | 168 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 181 m | 181 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 182 m | 182 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 189 m | 189 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 199 m | 199 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 218 m | 218 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 220 m | 220 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 221 m | 221 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Portugal, 33a 222 m | 222 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 236 m | 236 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 15a 237 m | 237 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 158a 241 m | 241 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 265a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Salvador, 52a 243 m | 243 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 248 m | 248 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 182a 248 m | 248 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 107a 250 m | 250 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 260 m | 260 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Luzitana, 301a 260 m | 260 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 219a 261 m | 261 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 266 m | 266 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 282 m | 282 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 291 m | 291 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 292 m | 292 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 298 m | 298 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 305 m | 305 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 306 m | 306 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Brino, 101a 309 m | 309 m | 2 | set/2025 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 313 m | 313 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 18a 313 m | 313 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 332 m | 332 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 337 m | 337 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 338 m | 338 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 347 m | 347 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 353 m | 353 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 474a 359 m | 359 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 363 m | 363 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 367 m | 367 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 372 m | 372 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 375 m | 375 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 377 m | 377 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 378 m | 378 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 384 m | 384 m | 19 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 386 m | 386 m | 18 | set/2025 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 400 m | 400 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 406 m | 406 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 411 m | 411 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Hildebrando, 623a 412 m | 412 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 557a 418 m | 418 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luzitana, 541a 419 m | 419 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pistóia, 15a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 420 m | 420 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 436 m | 436 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 572a 437 m | 437 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luzitana, 550a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 445 m | 445 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Morretes, 24a 449 m | 449 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Morretes, 78a 450 m | 450 m | 5 | nov/2024 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 456 m | 456 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Morretes, 88a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nova Prata, 8a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 480 m | 480 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 639a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 636a 490 m | 490 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 297a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 203.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.