Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91030-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.254) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.279
- R$ 3.306 a 4.041
- R$ 4.094 a 4.743
- R$ 4.747 a 6.413
- R$ 6.486 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.235
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.254 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 196 m
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Salvador, 52a 117 m | 117 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 15a 121 m | 121 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 145 m | 145 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Portugal, 33a 154 m | 154 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 18a 170 m | 170 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 177 m | 177 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 196 m | 196 m | 3 | jun/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 196 m | 196 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 212 m | 212 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 215 m | 215 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Brino, 101a 217 m | 217 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 220 m | 220 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 297a 230 m | 230 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 230 m | 230 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 238 m | 238 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 242 m | 242 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 244 m | 244 m | 11 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 246 m | 246 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 247 m | 247 m | 4 | set/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 253 m | 253 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 158a 265 m | 265 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 274 m | 274 m | 19 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 275 m | 275 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 182a 277 m | 277 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 291 m | 291 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Portugal, 206a 293 m | 293 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 297 m | 297 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 299 m | 299 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 302 m | 302 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Padre Hildebrando, 623a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 320 m | 320 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 219a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 328 m | 328 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 347 m | 347 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 347 m | 347 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 348 m | 348 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 351 m | 351 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 265a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 366 m | 366 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 377 m | 377 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 378 m | 378 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 379 m | 379 m | 7 | out/2024 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 301a 387 m | 387 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 395 m | 395 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 422 m | 422 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 425 m | 425 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 431 m | 431 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 436 m | 436 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 454 m | 454 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 457 m | 457 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 460 m | 460 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Verne, 191a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Morretes, 78a 470 m | 470 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Morretes, 113a 471 m | 471 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Morretes, 88a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 480 m | 480 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Morretes, 24a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 482 m | 482 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 89 m² | R$ 288.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.