Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.688. Os apartamentos têm de 47 a 67 m², e o mais vendido, de 47 a 49 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 180 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.688
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90550-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.901) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.546
- R$ 3.568 a 4.313
- R$ 4.340 a 5.334
- R$ 5.358 a 6.646
- R$ 6.695 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.901 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 289 m
| Rua Honório Silveira Dias, 844Este prédio | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 10 m | 10 m | 7 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 12 m | 12 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 15 m | 15 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 17 m | 17 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 22 m | 22 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 23 m | 23 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 39 m | 39 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 50 m | 50 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 56 m | 56 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 59 m | 59 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 90 m | 90 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 219a 104 m | 104 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 119 m | 119 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 120 m | 120 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 125 m | 125 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 265a 129 m | 129 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 301a 130 m | 130 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 182a 139 m | 139 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 158a 150 m | 150 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 191 m | 191 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Portugal, 211a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Portugal, 206a 219 m | 219 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 228 m | 228 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 240 m | 240 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 243 m | 243 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 33a 258 m | 258 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 474a 266 m | 266 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 269 m | 269 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luzitana, 18a 274 m | 274 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 276 m | 276 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 282 m | 282 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 282 m | 282 m | 11 | abr/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 289 m | 289 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 15a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 423a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 293 m | 293 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 392a 312 m | 312 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 327 m | 327 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 329 m | 329 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 344 m | 344 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DolomitasRua Dom Pedro II, 443 · a 346 m | 346 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 407a 350 m | 350 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 365a 357 m | 357 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 345a 359 m | 359 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 572a 361 m | 361 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 363 m | 363 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 363 m | 363 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 368 m | 368 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Coração de JesusRua Dom Pedro II, 673 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 604a 372 m | 372 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 377 m | 377 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 319a 378 m | 378 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luzitana, 550a 378 m | 378 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 695a 380 m | 380 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 385 m | 385 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 386 m | 386 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 386 m | 386 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 391 m | 391 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 393 m | 393 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 285a 397 m | 397 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 400 m | 400 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 402 m | 402 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 404 m | 404 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Portugal, 557a 404 m | 404 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 406 m | 406 m | 3 | fev/2023 | |
| Dona LeopoldinaRua Dona Leopoldina, 350 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 409 m | 409 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 409 m | 409 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 410 m | 410 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 416 m | 416 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luzitana, 636a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Leopoldina, 322a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 424 m | 424 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 449a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leopoldina, 340a 425 m | 425 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 573a 431 m | 431 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício LucasRua Carlos Von Koseritz, 399 · a 434 m | 434 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 435 m | 435 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 797a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 435 m | 435 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 421a 437 m | 437 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 437 m | 437 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 265a 442 m | 442 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ItapuanRua Carlos Von Koseritz, 553 · a 442 m | 442 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 443 m | 443 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 445 m | 445 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MunichRua Dona Leopoldina, 296 · a 445 m | 445 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 616a 453 m | 453 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 246a 457 m | 457 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 369a 459 m | 459 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 461 m | 461 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 278a 467 m | 467 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 467 m | 467 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 470 m | 470 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 473 m | 473 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 475 m | 475 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 476 m | 476 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 298a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 727a 485 m | 485 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 487 m | 487 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua São Salvador, 52a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 741a 490 m | 490 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Américo Vespucio, 290a 491 m | 491 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 751a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Benjamin Constant, 326a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Benjamin Constant, 344a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 497 m | 497 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 498 m | 498 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 97 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 255.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Silveira Dias com venda no último ano.
| 840, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 1670 | sem número | 4 | 0 |
| 895, Edifício Residencial Honório | novo | 3 | 3 |
| 740, Edifício Residencial Porto dos Casais | 95% | 2 | 7 |
| 873, Edifício Solar Ravel | 84% | 2 | 4 |
| Rua Honório Silveira Dias, 594 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 775 | sem número | 1 | 0 |
| 838, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | sem número | 1 | 3 |
| Rua Honório Silveira Dias, 963 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1695 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1825 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1845 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.