Resumo
No Edifício Bettiol, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício BettiolNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90520-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bettiol, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bettiol (R$ 4.737) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.451
- R$ 3.485 a 4.221
- R$ 4.234 a 5.237
- R$ 5.286 a 6.695
- R$ 6.700 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.737 o m² do Edifício Bettiol
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 94 m
| Edifício BettiolEste prédio · Rua Portugal, 50 | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Portugal, 33a 31 m | 31 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 59 m | 59 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Portugal, 15a 65 m | 65 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 76 m | 76 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 158a 90 m | 90 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 94 m | 94 m | 1 | abr/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 94 m | 94 m | 47 | mar/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 101 m | 101 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luzitana, 182a 102 m | 102 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 18a 117 m | 117 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 130 m | 130 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 139 m | 139 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 140 m | 140 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 219a 147 m | 147 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 169 m | 169 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 170 m | 170 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 170 m | 170 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 171 m | 171 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 177 m | 177 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luzitana, 265a 181 m | 181 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 191 m | 191 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 202 m | 202 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 206 m | 206 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 207 m | 207 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 212 m | 212 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 301a 213 m | 213 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 230 m | 230 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 232 m | 232 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 240 m | 240 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 240 m | 240 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 244 m | 244 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua São Salvador, 52a 250 m | 250 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 252 m | 252 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 254 m | 254 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 255 m | 255 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 258 m | 258 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 280 m | 280 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 282 m | 282 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 284 m | 284 m | 4 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 284 m | 284 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 300 m | 300 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 302 m | 302 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 310 m | 310 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 311 m | 311 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 327 m | 327 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 331 m | 331 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 336 m | 336 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 337 m | 337 m | 7 | out/2024 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 337 m | 337 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 339 m | 339 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 412a 348 m | 348 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 349 m | 349 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 349 m | 349 m | 3 | out/2022 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Brino, 101a 355 m | 355 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 356 m | 356 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 358 m | 358 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 361 m | 361 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 362 m | 362 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 368 m | 368 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 371 m | 371 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 392a 375 m | 375 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 376 m | 376 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 474a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 389 m | 389 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 391 m | 391 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 297a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 395 m | 395 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 406 m | 406 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 425 m | 425 m | 19 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 444 m | 444 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 446 m | 446 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 450 m | 450 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 452 m | 452 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Padre Hildebrando, 623a 456 m | 456 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 541a 457 m | 457 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 463 m | 463 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 463 m | 463 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 463 m | 463 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 470 m | 470 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 572a 484 m | 484 m | 5 | fev/2026 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 485 m | 485 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 487 m | 487 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 489 m | 489 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 491 m | 491 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 550a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 495 m | 495 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 557a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 61 m² | R$ 288.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 94 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 469.900 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Portugal com venda no último ano.
| 584, Edifício Algarve | novo | 7 | 17 |
|---|---|---|---|
| Rua Portugal, 423 | sem número | 3 | 5 |
| 1287, Edifício Palage | 59% | 3 | 3 |
| 1297, Edifício Pala | 71% | 3 | 6 |
| Rua Portugal, 728 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Portugal, 998 | 92% | 2 | 4 |
| 1030, Edifício Maria Cristina | sem número | 2 | 2 |
| Rua Portugal, 1253 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Portugal, 206 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Portugal, 211 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Portugal, 392 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Portugal, 412 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bettiol?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.