Resumo
No Edifício Residencial Gilbrail, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 610 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial GilbrailNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90550-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Gilbrail, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Gilbrail (R$ 6.898) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.568
- R$ 3.579 a 4.313
- R$ 4.340 a 5.334
- R$ 5.358 a 6.513
- R$ 6.646 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 6.898 o m² do Edifício Residencial Gilbrail
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 300 m
| Edifício Residencial GilbrailEste prédio · Rua Honório Silveira Dias, 856 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 5 m | 5 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 5 m | 5 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 12 m | 12 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 12 m | 12 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 17 m | 17 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 21 m | 21 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 25 m | 25 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 39 m | 39 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 42 m | 42 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 63 m | 63 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 102 m | 102 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 106 m | 106 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 219a 115 m | 115 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 125 m | 125 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 301a 129 m | 129 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 265a 132 m | 132 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 141 m | 141 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 182a 153 m | 153 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 158a 164 m | 164 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 206 m | 206 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 217 m | 217 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 225 m | 225 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 239 m | 239 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 249 m | 249 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 253 m | 253 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luzitana, 474a 254 m | 254 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 267 m | 267 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 268 m | 268 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 33a 273 m | 273 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 275 m | 275 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 275 m | 275 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 423a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 286 m | 286 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 18a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 291 m | 291 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 294 m | 294 m | 4 | mai/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 300 m | 300 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 304 m | 304 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 15a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 541a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 321 m | 321 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 323 m | 323 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício DolomitasRua Dom Pedro II, 443 · a 337 m | 337 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 339 m | 339 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 407a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 347 m | 347 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 572a 348 m | 348 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Coração de JesusRua Dom Pedro II, 673 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 345a 359 m | 359 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 365a 359 m | 359 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luzitana, 604a 359 m | 359 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 695a 363 m | 363 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 550a 365 m | 365 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 367 m | 367 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 369 m | 369 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 374 m | 374 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 319a 375 m | 375 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 376 m | 376 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 377 m | 377 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 381 m | 381 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 385 m | 385 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 390 m | 390 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 392 m | 392 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 557a 393 m | 393 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 285a 395 m | 395 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 396 m | 396 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 400 m | 400 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 401 m | 401 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 404 m | 404 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 406 m | 406 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 636a 406 m | 406 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 407 m | 407 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 409 m | 409 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2025 | |
| Dona LeopoldinaRua Dona Leopoldina, 350 · a 414 m | 414 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 449a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 573a 418 m | 418 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 418 m | 418 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 797a 418 m | 418 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 420 m | 420 m | 5 | fev/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 424 m | 424 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dona Leopoldina, 322a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício LucasRua Carlos Von Koseritz, 399 · a 427 m | 427 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 421a 429 m | 429 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItapuanRua Carlos Von Koseritz, 553 · a 429 m | 429 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 340a 432 m | 432 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 265a 439 m | 439 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 440 m | 440 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Portugal, 616a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MunichRua Dona Leopoldina, 296 · a 450 m | 450 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 369a 452 m | 452 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 453 m | 453 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Portugal, 639a 458 m | 458 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 638a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 466 m | 466 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 466 m | 466 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 246a 468 m | 468 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 727a 469 m | 469 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 471 m | 471 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 741a 474 m | 474 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 751a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Benjamin Constant, 278a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Américo Vespucio, 290a 477 m | 477 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 480 m | 480 m | 7 | out/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 298a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 487 m | 487 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luzitana, 708a 488 m | 488 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 498 m | 498 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 500 m | 500 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 88 m² | R$ 605.260 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 798.000 | |
| jul/2022 | 88 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 88 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Silveira Dias com venda no último ano.
| 840, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 1670 | sem número | 4 | 0 |
| 895, Edifício Residencial Honório | novo | 3 | 3 |
| 740, Edifício Residencial Porto dos Casais | 95% | 2 | 7 |
| 873, Edifício Solar Ravel | 84% | 2 | 4 |
| Rua Honório Silveira Dias, 594 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 775 | sem número | 1 | 0 |
| 838, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | sem número | 1 | 3 |
| Rua Honório Silveira Dias, 844 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Honório Silveira Dias, 963 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1695 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1825 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Gilbrail?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.