Resumo
No Edifício Residencial Porto dos Casais, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.655. Os apartamentos têm de 47 a 78 m², e o mais vendido, de 47 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.655
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
95%
São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Porto dos CasaisNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90550-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Porto dos Casais, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Porto dos Casais (R$ 4.111) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.511
- R$ 3.516 a 4.152
- R$ 4.159 a 5.281
- R$ 5.286 a 6.510
- R$ 6.695 a 10.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.111 o m² do Edifício Residencial Porto dos Casais
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 288 m
| Edifício Residencial Porto dos CasaisEste prédio · Rua Honório Silveira Dias, 740 | — | 18 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 35 m | 35 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 79 m | 79 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 120 m | 120 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 125 m | 125 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 126 m | 126 m | 1 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 130 m | 130 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 182a 140 m | 140 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 141 m | 141 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 146 m | 146 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luzitana, 158a 146 m | 146 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 148 m | 148 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 219a 149 m | 149 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 164 m | 164 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 180 m | 180 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 183 m | 183 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 18a 184 m | 184 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 190 m | 190 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 265a 205 m | 205 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Portugal, 33a 210 m | 210 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 216 m | 216 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 301a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 15a 231 m | 231 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 232 m | 232 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 236 m | 236 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 239 m | 239 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 211a 242 m | 242 m | 1 | ago/2025 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 243 m | 243 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 260 m | 260 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 261 m | 261 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 274 m | 274 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 288 m | 288 m | 5 | out/2025 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 288 m | 288 m | 47 | mar/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 289 m | 289 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 297 m | 297 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 299 m | 299 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 303 m | 303 m | 11 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 312 m | 312 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 365a 317 m | 317 m | 1 | jun/2023 | |
| Dona LeopoldinaRua Dona Leopoldina, 350 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 345a 331 m | 331 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 336 m | 336 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 322a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 340a 341 m | 341 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 348 m | 348 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 246a 350 m | 350 m | 7 | jun/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 355 m | 355 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 278a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 367 m | 367 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 368 m | 368 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 319a 369 m | 369 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dom Pedro II, 407a 369 m | 369 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MunichRua Dona Leopoldina, 296 · a 371 m | 371 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício DolomitasRua Dom Pedro II, 443 · a 376 m | 376 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 298a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 378 m | 378 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 285a 378 m | 378 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 385 m | 385 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luzitana, 474a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 386 m | 386 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 387 m | 387 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 412a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 326a 394 m | 394 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Portugal, 423a 399 m | 399 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 344a 400 m | 400 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 400 m | 400 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 420 m | 420 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 265a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 425 m | 425 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Severo, 44a 434 m | 434 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 440 m | 440 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua São Salvador, 52a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Vida Viva Clube MoinhoRua Augusto Severo, 125 · a 452 m | 452 m | 60 | jun/2026 | |
| Edifício LucasRua Carlos Von Koseritz, 399 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 449a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 459 m | 459 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 421a 461 m | 461 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 291a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Coração de JesusRua Dom Pedro II, 673 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 466 m | 466 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 469 m | 469 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 369a 473 m | 473 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 695a 477 m | 477 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 477 m | 477 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 266a 480 m | 480 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 483 m | 483 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 483 m | 483 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 572a 483 m | 483 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 487 m | 487 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 489 m | 489 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 77a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 116a 493 m | 493 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 494 m | 494 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 496 m | 496 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 573a 497 m | 497 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 550a 499 m | 499 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 500 m | 500 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 78 m² | R$ 405.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 213.500 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 182.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 189.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 246.700 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 188.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 275.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
95%
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 323.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Silveira Dias com venda no último ano.
| 840, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 1670 | sem número | 4 | 0 |
| 895, Edifício Residencial Honório | novo | 3 | 3 |
| 873, Edifício Solar Ravel | 84% | 2 | 4 |
| Rua Honório Silveira Dias, 594 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 775 | sem número | 1 | 0 |
| 838, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | sem número | 1 | 3 |
| Rua Honório Silveira Dias, 844 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Honório Silveira Dias, 963 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1695 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1825 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1845 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Porto dos Casais?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.