Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.599) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.350
- R$ 3.372 a 4.147
- R$ 4.152 a 4.881
- R$ 4.996 a 6.493
- R$ 6.695 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.156
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 2.599 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 134 m
Ordenar por
| Rua Portugal, 15Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Portugal, 33a 36 m | 36 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 65 m | 65 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 18a 81 m | 81 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 100 m | 100 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 121 m | 121 m | 1 | set/2022 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 134 m | 134 m | 47 | mar/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 137 m | 137 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 158a 147 m | 147 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 182a 158 m | 158 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 159 m | 159 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 179 m | 179 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 194 m | 194 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Portugal, 206a 202 m | 202 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 205 m | 205 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 219a 206 m | 206 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 207 m | 207 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Salvador, 52a 214 m | 214 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 225 m | 225 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 231 m | 231 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 235 m | 235 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 237 m | 237 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 243 m | 243 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 265a 245 m | 245 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 246 m | 246 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 246 m | 246 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 253 m | 253 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 256 m | 256 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 275 m | 275 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luzitana, 301a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 278 m | 278 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 282 m | 282 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 290 m | 290 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 293 m | 293 m | 7 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 302 m | 302 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 305 m | 305 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 306 m | 306 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 310 m | 310 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 315 m | 315 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Brino, 101a 321 m | 321 m | 2 | set/2025 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 297a 327 m | 327 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 330 m | 330 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 338 m | 338 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 341 m | 341 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 341 m | 341 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 352 m | 352 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 365 m | 365 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 366 m | 366 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 366 m | 366 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 369 m | 369 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 386 m | 386 m | 19 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 392 m | 392 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 398 m | 398 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 402 m | 402 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 404 m | 404 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Portugal, 412a 413 m | 413 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Padre Hildebrando, 623a 417 m | 417 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 420 m | 420 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 421 m | 421 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 423 m | 423 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 423a 423 m | 423 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 426 m | 426 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 392a 439 m | 439 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 447 m | 447 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 447 m | 447 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Luzitana, 474a 450 m | 450 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 455 m | 455 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 462 m | 462 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 462 m | 462 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 466 m | 466 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 474 m | 474 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 476 m | 476 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 483 m | 483 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 246a 486 m | 486 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 488 m | 488 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 498 m | 498 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 96 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Portugal com venda no último ano.
| 584, Edifício Algarve | novo | 7 | 17 |
|---|---|---|---|
| Rua Portugal, 423 | sem número | 3 | 5 |
| 1287, Edifício Palage | 59% | 3 | 3 |
| 1297, Edifício Pala | 71% | 3 | 6 |
| Rua Portugal, 728 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Portugal, 998 | 92% | 2 | 4 |
| 1030, Edifício Maria Cristina | sem número | 2 | 2 |
| Rua Portugal, 1253 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Portugal, 206 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Portugal, 211 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Portugal, 392 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Portugal, 412 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.