Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 150 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.939) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.568
- R$ 3.670 a 4.342
- R$ 4.356 a 5.237
- R$ 5.286 a 6.493
- R$ 6.700 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 270 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 2.939 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 54 m
| Travessa Jaguarão, 30Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Jaguarão, 11a 7 m | 7 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 28 m | 28 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 42 m | 42 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 51 m | 51 m | 3 | jul/2025 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 54 m | 54 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 211a 65 m | 65 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 68 m | 68 m | 4 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 95 m | 95 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 101 m | 101 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 109 m | 109 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Luzitana, 158a 115 m | 115 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 120 m | 120 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luzitana, 182a 123 m | 123 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 125 m | 125 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 126 m | 126 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 126 m | 126 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 33a 130 m | 130 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 132 m | 132 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 254a 135 m | 135 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 265a 136 m | 136 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 138 m | 138 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 219a 139 m | 139 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 149 m | 149 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 15a 159 m | 159 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 301a 162 m | 162 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 173 m | 173 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 182 m | 182 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 201 m | 201 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 206 m | 206 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Portugal, 368a 212 m | 212 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luzitana, 18a 218 m | 218 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 233 m | 233 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 233 m | 233 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 239 m | 239 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 242 m | 242 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 243 m | 243 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 247 m | 247 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 247 m | 247 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 249 m | 249 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 249 m | 249 m | 3 | out/2022 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 251 m | 251 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 251 m | 251 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 254 m | 254 m | 7 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 255 m | 255 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 256 m | 256 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 257 m | 257 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 258 m | 258 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 261 m | 261 m | 18 | set/2025 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 262 m | 262 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 412a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 267 m | 267 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 268 m | 268 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 268 m | 268 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 271 m | 271 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 272 m | 272 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 272 m | 272 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 423a 272 m | 272 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Salvador, 52a 276 m | 276 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 286 m | 286 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 287 m | 287 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 290 m | 290 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 295 m | 295 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 305 m | 305 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 309 m | 309 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 474a 310 m | 310 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 326 m | 326 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 348 m | 348 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 350 m | 350 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 351 m | 351 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Brino, 101a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 369 m | 369 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 541a 380 m | 380 m | 1 | jan/2022 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 386 m | 386 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 389 m | 389 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luzitana, 572a 405 m | 405 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Portugal, 557a 408 m | 408 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luzitana, 550a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 415 m | 415 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 439 m | 439 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 444 m | 444 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 444 m | 444 m | 19 | jul/2025 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 454 m | 454 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 616a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 636a 465 m | 465 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 297a 471 m | 471 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 474 m | 474 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Padre Hildebrando, 623a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 638a 476 m | 476 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 479 m | 479 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 487 m | 487 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 50 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Jaguarão com venda no último ano.
| 60, Condomínio Supreme Higienópolis | sem número | 8 | 27 |
|---|---|---|---|
| Travessa Jaguarão, 45 | 61% | 2 | 6 |
| Travessa Jaguarão, 77 | 66% | 2 | 4 |
| Travessa Jaguarão, 11 | sem número | 1 | 0 |
| Travessa Jaguarão, 102 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.