Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.306.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.306
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90550-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.306) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.329
- R$ 3.372 a 3.819
- R$ 3.840 a 4.423
- R$ 4.435 a 6.192
- R$ 6.234 a 9.998
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.901
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.306 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Residencial Porto dos Casais · a 126 m
| Rua Honório Silveira Dias, 594Este prédio | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 126 m | 126 m | 18 | set/2025 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 132 m | 132 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 137 m | 137 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 18a 143 m | 143 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 145 m | 145 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 157 m | 157 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 161 m | 161 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 170 m | 170 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 171 m | 171 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 184 m | 184 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 187 m | 187 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 204 m | 204 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 33a 218 m | 218 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 158a 219 m | 219 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 182a 219 m | 219 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Portugal, 15a 220 m | 220 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 227 m | 227 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 234 m | 234 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 246 m | 246 m | 5 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 246 m | 246 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 219a 250 m | 250 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 251 m | 251 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 255 m | 255 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 256 m | 256 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 258 m | 258 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 258 m | 258 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 267 m | 267 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 246a 271 m | 271 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 272 m | 272 m | 1 | mai/2022 | |
| Dona LeopoldinaRua Dona Leopoldina, 350 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 290 m | 290 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 292 m | 292 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 254a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 278a 298 m | 298 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leopoldina, 340a 301 m | 301 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 305 m | 305 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dona Leopoldina, 322a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 298a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 308 m | 308 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 309 m | 309 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 265a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 312 m | 312 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 319 m | 319 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 211a 324 m | 324 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 326a 326 m | 326 m | 1 | mar/2022 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 326 m | 326 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 301a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 344a 335 m | 335 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 365a 336 m | 336 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Portugal, 206a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MunichRua Dona Leopoldina, 296 · a 344 m | 344 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 291a 349 m | 349 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 357 m | 357 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Severo, 44a 358 m | 358 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Vida Viva Clube MoinhoRua Augusto Severo, 125 · a 359 m | 359 m | 60 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 345a 360 m | 360 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 209a 363 m | 363 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 266a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 236a 395 m | 395 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 402 m | 402 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 404 m | 404 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 285a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 319a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 297a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Augusto Severo, 134a 417 m | 417 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Salvador, 52a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NorinhaRua Vilela Tavares, 290 · a 423 m | 423 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Augusto Severo, 171a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 434 m | 434 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 407a 436 m | 436 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício DolomitasRua Dom Pedro II, 443 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 265a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dona Sebastiana, 160a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dom Pedro II, 77a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 468 m | 468 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 51a 469 m | 469 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Sebastiana, 136a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 484 m | 484 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 116a 487 m | 487 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Vilela Tavares, 195a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 497 m | 497 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 499 m | 499 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 80 m² | R$ 265.000 |
|---|
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Silveira Dias com venda no último ano.
| 840, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 1670 | sem número | 4 | 0 |
| 895, Edifício Residencial Honório | novo | 3 | 3 |
| 740, Edifício Residencial Porto dos Casais | 95% | 2 | 7 |
| 873, Edifício Solar Ravel | 84% | 2 | 4 |
| Rua Honório Silveira Dias, 775 | sem número | 1 | 0 |
| 838, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | sem número | 1 | 3 |
| Rua Honório Silveira Dias, 844 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Honório Silveira Dias, 963 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1695 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1825 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1845 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.