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DataM2

do Edifício Contagem

Rua São Paulo, 1190 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.381/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Contagem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.381. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 52 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.381

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ContagemNome na Receita Federal. · CEP 30170-133

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Contagem, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Contagem (R$ 6.381) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.537
  • R$ 4.547 a 5.238
  • R$ 5.277 a 6.026
  • R$ 6.054 a 7.443
  • R$ 7.451 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 423 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.601

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 6.381 o m² do do Edifício Contagem

Mais negociado

40 vendas

Rua Espírito Santo, 1171 · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Contagem
do Edifício ContagemEste prédio · Rua São Paulo, 1190—8dez/2025referência R$ 6.381
do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 40 m40 m6mai/2025= R$ 6.360
do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 41 m41 m3out/2025-35% R$ 4.133
do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 57 m57 m16ago/2026+58% R$ 10.110
do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 68 m68 m6jan/2026-17% R$ 5.277
do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 83 m83 m6fev/2026-14% R$ 5.501
do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 105 m105 m10out/2025+13% R$ 7.219
do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 107 m107 m8fev/2026-20% R$ 5.114
do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 118 m118 m6jan/2026-15% R$ 5.435
Rua dos Guajajaras, 863a 121 m121 m5dez/2025= R$ 6.323
do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 123 m123 m4abr/2025-19% R$ 5.140

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil4,8 mil4,4 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Contagem
dez/202552 m²R$ 330.000R$ 6.381

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Paulo
1531, Condomínio do Edifício São Paulo Housi2110
684, Condomínio do Edifício Vila Rica92
351, Edifício Chiquito Lopes63
848, Condomínio do Edifício Moreira50
940, Condomínio do Edifício Dom Joao Vi52
Rua São Paulo, 103151
1628, Condomínio do Edifício São Paulo41
390, Condomínio Edifício Roberto31
925, Condomínio Nicolina Teixeira32
1238, Condomínio do Edifício Autentico32

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.