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DataM2

do Edifício Elmar

Rua São Paulo, 1066 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1950 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.031/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Elmar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.031. Os apartamentos têm de 83 a 93 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.031

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ElmarNome na Receita Federal. · CEP 30170-133

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Elmar, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elmar (R$ 5.435) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.107
  • R$ 4.133 a 5.053
  • R$ 5.068 a 5.736
  • R$ 5.737 a 6.744
  • R$ 6.751 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.258

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.435 o m² do do Edifício Elmar

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Paraopeba · a 244 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Elmar
do Edifício ElmarEste prédio · Rua São Paulo, 1066—6jan/2026referência R$ 5.435
do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 19 m19 m10out/2025+33% R$ 7.219
Rua São Paulo, 1031a 23 m23 m15mar/2026-4% R$ 5.238
do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 38 m38 m6fev/2026+1% R$ 5.501
do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 54 m54 m8fev/2026-6% R$ 5.114
Rua São Paulo, 1044a 56 m56 m4fev/2025-28% R$ 3.907
do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 61 m61 m4abr/2025-5% R$ 5.140
Rua dos Goitacazes, 470a 71 m71 m6jun/2026-5% R$ 5.160
do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 101 m101 m6jan/2026-3% R$ 5.277
do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 102 m102 m6mai/2025+17% R$ 6.360
do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 108 m108 m6mar/2026+6% R$ 5.779

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil202220232024202520263,4 mil9,6 mil5,4 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Elmar
jan/202693 m²R$ 375.000R$ 4.031

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Paulo
1531, Condomínio do Edifício São Paulo Housi2110
684, Condomínio do Edifício Vila Rica92
351, Edifício Chiquito Lopes63
848, Condomínio do Edifício Moreira50
940, Condomínio do Edifício Dom Joao Vi52
Rua São Paulo, 103151
1628, Condomínio do Edifício São Paulo41
390, Condomínio Edifício Roberto31
925, Condomínio Nicolina Teixeira32
1238, Condomínio do Edifício Autentico32

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.