Resumo
No do Edifício Jaf, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício JafNome na Receita Federal. · CEP 30190-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jaf, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jaf (R$ 5.140) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.107
- R$ 4.133 a 5.068
- R$ 5.114 a 5.736
- R$ 5.737 a 6.744
- R$ 6.751 a 14.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 374 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.199
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.140 o m² do do Edifício Jaf
Mais negociado
33 vendas
do Edifício Paraopeba · a 282 m
Ordenar por
| do Edifício JafEste prédio · Rua Padre Belchior, 267 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Goitacazes, 470a 57 m | 57 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 61 m | 61 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 72 m | 72 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 77 m | 77 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 78 m | 78 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 90 m | 90 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua São Paulo, 1044a 102 m | 102 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 109 m | 109 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 123 m | 123 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 138 m | 138 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 169 m | 169 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 176 m | 176 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 177 m | 177 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 195 m | 195 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Tupis, 426a 199 m | 199 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 204 m | 204 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 206 m | 206 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 206 m | 206 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 208 m | 208 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 209 m | 209 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 210 m | 210 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 210 m | 210 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 210 m | 210 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 227 m | 227 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 237 m | 237 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2026 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 247 m | 247 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 251 m | 251 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 252 m | 252 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 256 m | 256 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Curitiba, 1419a 261 m | 261 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 262 m | 262 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 265 m | 265 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua dos Tupis, 250a 266 m | 266 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 275 m | 275 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 487a 277 m | 277 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 281 m | 281 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 282 m | 282 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 282 m | 282 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 286 m | 286 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 290 m | 290 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício LourdesAvenida Amazonas, 699 · a 292 m | 292 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 296 m | 296 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 297 m | 297 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 301 m | 301 m | 7 | nov/2025 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 303 m | 303 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 307 m | 307 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 310 m | 310 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 310 m | 310 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 310 m | 310 m | 5 | jun/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 311 m | 311 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 320 m | 320 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Raul Soares, 22a 345 m | 345 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 352 m | 352 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 355 m | 355 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 357 m | 357 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua dos Tamoios, 570a 357 m | 357 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua dos Tupis, 718a 359 m | 359 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 364 m | 364 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 369 m | 369 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 370 m | 370 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 371 m | 371 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 372 m | 372 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 381 m | 381 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 383 m | 383 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 394 m | 394 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Curitiba, 1544a 404 m | 404 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 405 m | 405 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 413 m | 413 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 425 m | 425 m | 11 | jul/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 425 m | 425 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 435 m | 435 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 439 m | 439 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Tamoios, 699a 440 m | 440 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 442 m | 442 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 447 m | 447 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 447 m | 447 m | 2 | jan/2025 | |
| Ventana CarijosRua dos Carijós, 508 · a 449 m | 449 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 458 m | 458 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 458 m | 458 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Carijós, 558a 459 m | 459 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 466 m | 466 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 470 m | 470 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 472 m | 472 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmapaRua dos Guaranis, 426 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 477 m | 477 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 477 m | 477 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 483 m | 483 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 487 m | 487 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 488 m | 488 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 493 m | 493 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 496 m | 496 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 499 m | 499 m | 6 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.