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DataM2

do Edifício Carmelita

Avenida Augusto de Lima, 468 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1964 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.526/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carmelita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.526. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.526

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CarmelitaNome na Receita Federal. · CEP 30190-006

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carmelita, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carmelita (R$ 4.133) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.553
  • R$ 4.573 a 5.334
  • R$ 5.347 a 6.302
  • R$ 6.323 a 7.744
  • R$ 7.886 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 423 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.601

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 4.133 o m² do do Edifício Carmelita

Mais negociado

40 vendas

Rua Espírito Santo, 1171 · a 242 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carmelita
do Edifício CarmelitaEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 468—3out/2025referência R$ 4.133
do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 40 m40 m6jan/2026+28% R$ 5.277
do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 41 m41 m8dez/2025+54% R$ 6.381
do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 66 m66 m16ago/2026+145% R$ 10.110
do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 78 m78 m6mai/2025+54% R$ 6.360
do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 88 m88 m6fev/2026+33% R$ 5.501
do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 93 m93 m11jul/2026+43% R$ 5.900
do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 97 m97 m8fev/2026+24% R$ 5.114
Rua Rio de Janeiro, 1165a 108 m108 m4mar/2025+14% R$ 4.725
do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 109 m109 m10out/2025+75% R$ 7.219
do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 118 m118 m7jul/2025+36% R$ 5.636

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,1 mil3,6 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carmelita
out/202578 m²R$ 430.000R$ 5.526

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.