Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.295. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.295
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31565-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.295) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.873
- R$ 3.876 a 4.633
- R$ 4.686 a 5.288
- R$ 5.359 a 6.481
- R$ 6.556 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.295 o m² deste prédio
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 235 m
Ordenar por
| Rua da Gameleira, 137Este prédio | — | 22 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 19 m | 19 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 121 m | 121 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 158 m | 158 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 170 m | 170 m | 20 | mar/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 177 m | 177 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 179 m | 179 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 194 m | 194 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 206 m | 206 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 221 m | 221 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2024 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 235 m | 235 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 260 m | 260 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 269 m | 269 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 304 m | 304 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 314 m | 314 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 314 m | 314 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 336 m | 336 m | 6 | set/2022 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 343 m | 343 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 350 m | 350 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 355 m | 355 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 380 m | 380 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 381 m | 381 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 381 m | 381 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 382 m | 382 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 384 m | 384 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 397 m | 397 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 404 m | 404 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 406 m | 406 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 415 m | 415 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 420 m | 420 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 443 m | 443 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 455 m | 455 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 480 m | 480 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 483 m | 483 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 490 m | 490 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 492 m | 492 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 494 m | 494 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 499 m | 499 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 49 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 49 m² | R$ 282.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 262.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 238.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 220.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Gameleira com venda no último ano.
| 173, Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 36, Condomínio do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.