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DataM2

Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc

Rua da Gameleira, 173 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.627/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.627. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.627

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Associacao Administradora do Telecondominio do ResidencNome na Receita Federal. · CEP 31565-240

Vendas ao redor

A até 300 m do Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc (R$ 5.627) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 3.873
  • R$ 3.876 a 4.633
  • R$ 4.686 a 5.288
  • R$ 5.359 a 6.481
  • R$ 6.556 a 11.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 160 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.627 o m² do Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc

Mais negociado

59 vendas

da Lagoa · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc
Associacao Administradora do Telecondominio do ResidencEste prédio · Rua da Gameleira, 173—11ago/2026referência R$ 5.627
do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 19 m19 m3mar/2026-13% R$ 4.883
Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 121 m121 m20jul/2026-8% R$ 5.171
do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 158 m158 m8jun/2026+61% R$ 9.062
do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 162 m162 m2mai/2025-11% R$ 5.024
Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 168 m168 m2jan/2023-29% R$ 4.002
Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 170 m170 m20mar/2026+50% R$ 8.460
do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 177 m177 m3nov/2023-32% R$ 3.819
do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 179 m179 m2nov/2025-26% R$ 4.158
do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 194 m194 m4jul/2026-9% R$ 5.105
Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 198 m198 m1dez/2023+15% R$ 6.445

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,6 mil4,6 mil4,6 mil5,2 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc
ago/202649 m²R$ 276.300R$ 5.627
jul/202649 m²R$ 340.000R$ 6.925
out/202549 m²R$ 255.000R$ 5.193

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua da Gameleira, 13750
36, Condomínio do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz11

2 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.