Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.783) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.360
- R$ 3.386 a 3.822
- R$ 3.831 a 4.353
- R$ 4.367 a 4.926
- R$ 5.013 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 2.783 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Em Construcao · a 285 m
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Brito Peixoto, 237a 50 m | 50 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 72 m | 72 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 73 m | 73 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 80 m | 80 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 85 m | 85 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 86 m | 86 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 92 m | 92 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 121 m | 121 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 134 m | 134 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 147 m | 147 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 153 m | 153 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 153 m | 153 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 161 m | 161 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tupinambá, 40a 169 m | 169 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 170 m | 170 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 187 m | 187 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 45a 188 m | 188 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Açores, 96a 191 m | 191 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Açores, 106a 200 m | 200 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 203 m | 203 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 208 m | 208 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 217 m | 217 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 218 m | 218 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Andarai, 40a 222 m | 222 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 222 m | 222 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Itapeva, 97a 222 m | 222 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Açores, 45a 223 m | 223 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Açores, 35a 224 m | 224 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Umbú, 85a 229 m | 229 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 230 m | 230 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Açores, 25a 233 m | 233 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tupinambá, 114a 234 m | 234 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 236 m | 236 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 241 m | 241 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 249 m | 249 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Itapeva, 131a 250 m | 250 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 250 m | 250 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 251 m | 251 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Tapajós, 44a 256 m | 256 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 260 m | 260 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 270 m | 270 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 271 m | 271 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 272 m | 272 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 275 m | 275 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 161a 276 m | 276 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 276 m | 276 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 279 m | 279 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 283 m | 283 m | 3 | out/2024 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 285 m | 285 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 201a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Grécia, 600a 313 m | 313 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 319 m | 319 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 329 m | 329 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 331 m | 331 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 338 m | 338 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 340 m | 340 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Juruá, 349a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 357 m | 357 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 368 m | 368 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Tupinambá, 217a 368 m | 368 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 370 m | 370 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 372 m | 372 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sorocaba, 266a 374 m | 374 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 376 m | 376 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jari, 96a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 384 m | 384 m | 41 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 385 m | 385 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Sorocaba, 254a 385 m | 385 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 387 m | 387 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Umbú, 265a 389 m | 389 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 391 m | 391 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 396 m | 396 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 398 m | 398 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 402 m | 402 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Jari, 162a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 408 m | 408 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Andaraí, 276a 412 m | 412 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Grécia, 1050a 415 m | 415 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 180a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 416 m | 416 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Umbú, 297a 420 m | 420 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 426 m | 426 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 428 m | 428 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 320a 434 m | 434 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Juruá, 20a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 436 m | 436 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 440 m | 440 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 440 m | 440 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 441 m | 441 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 300a 441 m | 441 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 446 m | 446 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jari, 222a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Grécia, 1100a 454 m | 454 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 456 m | 456 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 408a 459 m | 459 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Andaraí, 333a 471 m | 471 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 472 m | 472 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itapeva, 371a 476 m | 476 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 479 m | 479 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Umbú, 396a 479 m | 479 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida João Wallig, 324a 480 m | 480 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Roque Calage, 240a 481 m | 481 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 481 m | 481 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 485 m | 485 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itapeva, 362a 495 m | 495 m | 17 | jun/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 496 m | 496 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 59 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carneiro da Fontoura com venda no último ano.
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.