Resumo
No Hortênsia, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.319. Os apartamentos têm de 68 a 106 m², e o mais vendido, de 68 a 70 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 600 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.319
mediana de 27 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
87%
Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
26
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até jun.
HortênsiaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Azaleia, Jardins Novo Higienópolis e Jardins Novo Higianópolis · CEP 91350-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Hortênsia, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Hortênsia (R$ 9.155) fica 105% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.725
- R$ 3.742 a 4.314
- R$ 4.343 a 5.053
- R$ 5.055 a 7.172
- R$ 7.186 a 10.378
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 356 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.458
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+105%
R$ 9.155 o m² do Hortênsia
Mais negociado
55 vendas
Avenida Andaraí, 566 · a 249 m
Ordenar por
| HortênsiaEste prédio · Rua Jary, 359 | — | 115 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 11 m | 11 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jary, 309a 74 m | 74 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Jari, 410a 89 m | 89 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 103 m | 103 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 110 m | 110 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 122 m | 122 m | 4 | out/2025 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 128 m | 128 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 132 m | 132 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Andaraí, 596a 142 m | 142 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Andaraí, 395a 149 m | 149 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jari, 222a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 161 m | 161 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Andaraí, 333a 167 m | 167 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Jari, 509a 171 m | 171 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 185 m | 185 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 191 m | 191 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 191 m | 191 m | 47 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 276a 207 m | 207 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Scutari, 15a 209 m | 209 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 221 m | 221 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 224 m | 224 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua José Scutari, 54a 226 m | 226 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 162a 235 m | 235 m | 1 | fev/2025 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 236 m | 236 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 500a 237 m | 237 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 246 m | 246 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Andaraí, 566a 249 m | 249 m | 55 | mar/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 256 m | 256 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 257 m | 257 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 258 m | 258 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 269 m | 269 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 275 m | 275 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itapeva, 362a 276 m | 276 m | 17 | jun/2025 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 297a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 287 m | 287 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 96a 288 m | 288 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Umbú, 265a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 298 m | 298 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 298 m | 298 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapeva, 371a 298 m | 298 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jary, 688a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 319 m | 319 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Veranópolis, 687a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 320 m | 320 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Itapeva, 320a 321 m | 321 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 324 m | 324 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 735a 330 m | 330 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itapeva, 300a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 338 m | 338 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Veranópolis, 623a 339 m | 339 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 344 m | 344 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Veranópolis, 671a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 346 m | 346 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 551a 346 m | 346 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 347 m | 347 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 353 m | 353 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 355 m | 355 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Umbú, 85a 356 m | 356 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Umbú, 118a 357 m | 357 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Umbú, 396a 358 m | 358 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 361 m | 361 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 368 m | 368 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 369 m | 369 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 369 m | 369 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Andarai, 25a 373 m | 373 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 374 m | 374 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 374 m | 374 m | 4 | mai/2025 | |
| Largo da Bandeira, 54a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Umbú, 408a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 379 m | 379 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 380 m | 380 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 830a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 386 m | 386 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Umbú, 45a 389 m | 389 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 392 m | 392 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 393 m | 393 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 398 m | 398 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Itapeva, 151a 399 m | 399 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 405 m | 405 m | 8 | out/2024 | |
| Largo da Bandeira, 20a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 406 m | 406 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 406 m | 406 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Itapeva, 131a 407 m | 407 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 410 m | 410 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 499a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Açores, 25a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 431 m | 431 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 483a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Açores, 35a 434 m | 434 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Veranópolis, 491a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida João Wallig, 324a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 440 m | 440 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Itapeva, 97a 440 m | 440 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 441 m | 441 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Açores, 45a 444 m | 444 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida João Wallig, 410a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 457 m | 457 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 458 m | 458 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 459 m | 459 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 430a 461 m | 461 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 505a 463 m | 463 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 468 m | 468 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida João Wallig, 492a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 473 m | 473 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 474 m | 474 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 259a 480 m | 480 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 508a 481 m | 481 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 483 m | 483 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 483 m | 483 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 483 m | 483 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Umbú, 522a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 488 m | 488 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 489 m | 489 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 490 m | 490 m | 9 | mai/2024 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 497 m | 497 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 499 m | 499 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 106 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2026 | 106 m² | R$ 1.095.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 551.400 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 644.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 776.200 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 1.230.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 1.170.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 552.000 | |
| ago/2025 | 106 m² | R$ 1.135.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 795.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 776.200 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 835.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 782.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 106 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 548.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 1.055.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 634.500 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 725.000 | |
| set/2024 | 106 m² | R$ 1.065.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 483.200 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 960.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 599.000 | |
| jun/2024 | 106 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 1.220.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 775.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 579.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 735.000 | |
| jan/2024 | 106 m² | R$ 1.130.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 596.900 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 547.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 725.000 | |
| out/2023 | 106 m² | R$ 1.040.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 641.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 106 m² | R$ 990.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2023 | 106 m² | R$ 1.185.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 805.000 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 925.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 716.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 1.090.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 509.250 | |
| dez/2022 | 106 m² | R$ 1.020.000 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 1.145.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 1.210.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 706.000 | |
| out/2022 | 106 m² | R$ 1.010.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 585.194 | |
| set/2022 | 106 m² | R$ 945.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 542.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2022 | 106 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 414.417 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 106 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 720.000 |
Mostrando 10 de 27 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio27 vendas e 37 anúncios
87%
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 958.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.194.500 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 782.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 788.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 782.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 648.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jary com venda no último ano.
| Rua Jary, 688 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 307, Condomínio Conjunto Residencial Plínio Brasil Milano | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Hortênsia?
A avaliação parte das 115 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.