Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91030-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.522) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.386
- R$ 3.387 a 3.790
- R$ 3.801 a 4.181
- R$ 4.199 a 4.744
- R$ 4.747 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.875
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.522 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Brito Peixoto, 336 · a 267 m
Ordenar por
| Rua Açores, 106Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Açores, 96a 13 m | 13 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 64 m | 64 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Açores, 45a 68 m | 68 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Açores, 35a 78 m | 78 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 89 m | 89 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Açores, 25a 100 m | 100 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 105 m | 105 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 106 m | 106 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 111 m | 111 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 116 m | 116 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 128 m | 128 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 138 m | 138 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 153 m | 153 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 178 m | 178 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Andarai, 40a 186 m | 186 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 200 m | 200 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 205 m | 205 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 209 m | 209 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 212 m | 212 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Sorocaba, 266a 219 m | 219 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 222 m | 222 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 223 m | 223 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sorocaba, 254a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 227 m | 227 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 235 m | 235 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 45a 238 m | 238 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Jari, 96a 250 m | 250 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 254 m | 254 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 258 m | 258 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 267 m | 267 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 273 m | 273 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 275 m | 275 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 281 m | 281 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 285 m | 285 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 290 m | 290 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 292 m | 292 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 293 m | 293 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Jari, 162a 293 m | 293 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 299 m | 299 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 302 m | 302 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 304 m | 304 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 316 m | 316 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 321 m | 321 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 321 m | 321 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 321 m | 321 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 327 m | 327 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 329 m | 329 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 329 m | 329 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 337 m | 337 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Sorocaba, 43a 339 m | 339 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 340 m | 340 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itapeva, 97a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Sorocaba, 14a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Itapeva, 131a 352 m | 352 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 359 m | 359 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jari, 222a 360 m | 360 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 363 m | 363 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 40a 364 m | 364 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Itapeva, 151a 370 m | 370 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Andaraí, 239a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 377 m | 377 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 385 m | 385 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 386 m | 386 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Cambai, 128a 401 m | 401 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 401 m | 401 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 402 m | 402 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 405 m | 405 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Andaraí, 276a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 426 m | 426 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Juruá, 349a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 430 m | 430 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 432 m | 432 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 437 m | 437 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 440 m | 440 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 442 m | 442 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 265a 443 m | 443 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 449 m | 449 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 453 m | 453 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tapajós, 139a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Viela Cinco, 635a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tapajós, 44a 456 m | 456 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jary, 309a 462 m | 462 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Tapajós, 168a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 161a 464 m | 464 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 468 m | 468 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 297a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tapajós, 57a 470 m | 470 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Andaraí, 333a 471 m | 471 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Tapajós, 201a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tuparaí, 170a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 478 m | 478 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Itacolomi, 7a 480 m | 480 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Juruá, 140a 481 m | 481 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tapajós, 88a 482 m | 482 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida João Wallig, 225a 488 m | 488 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 92 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Açores com venda no último ano.
| Rua Açores, 96 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 234, Edifício Condado de Açores | sem número | 1 | 2 |
| 328, Edifício Açores | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.