Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 95 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 600 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91030-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.840) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.324
- R$ 3.357 a 3.755
- R$ 3.801 a 4.353
- R$ 4.367 a 5.079
- R$ 5.172 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 6.840 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 265 m
Ordenar por
| Rua Brito Peixoto, 360Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Brito Peixoto, 329a 29 m | 29 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 37 m | 37 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 39 m | 39 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Tupinambá, 40a 67 m | 67 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 72 m | 72 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 77 m | 77 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 79 m | 79 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 95 m | 95 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 116 m | 116 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 120 m | 120 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 121 m | 121 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 121 m | 121 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 130 m | 130 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 130 m | 130 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 151 m | 151 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 159 m | 159 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 161a 160 m | 160 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 176 m | 176 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 44a 183 m | 183 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 185 m | 185 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 187 m | 187 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 190 m | 190 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 192 m | 192 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 28a 210 m | 210 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 211 m | 211 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Juruá, 140a 213 m | 213 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 225 m | 225 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 226 m | 226 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 228 m | 228 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 229 m | 229 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 230 m | 230 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Tupinambá, 208a 243 m | 243 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Tupinambá, 217a 264 m | 264 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 265 m | 265 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 272 m | 272 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 273 m | 273 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Juruá, 349a 275 m | 275 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 277 m | 277 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 281 m | 281 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 282 m | 282 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itapeva, 97a 289 m | 289 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 291 m | 291 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 293 m | 293 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Umbú, 45a 294 m | 294 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Açores, 96a 297 m | 297 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Açores, 106a 304 m | 304 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 304 m | 304 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 312 m | 312 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Juruá, 20a 315 m | 315 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 320 m | 320 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Andarai, 25a 321 m | 321 m | 3 | out/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 323 m | 323 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Itapeva, 131a 323 m | 323 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 330 m | 330 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 118a 334 m | 334 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Açores, 45a 338 m | 338 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 341 m | 341 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Açores, 35a 341 m | 341 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 342 m | 342 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Itapeva, 151a 343 m | 343 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 348 m | 348 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Açores, 25a 351 m | 351 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Roque Calage, 123a 354 m | 354 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 356 m | 356 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 357 m | 357 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 364 m | 364 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 368 m | 368 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 380 m | 380 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 382 m | 382 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 384 m | 384 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 389 m | 389 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Grécia, 1050a 398 m | 398 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 407 m | 407 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 409 m | 409 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 409 m | 409 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 418 m | 418 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 418 m | 418 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 420 m | 420 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 422 m | 422 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 422 m | 422 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Roque Calage, 180a 425 m | 425 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 426 m | 426 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 429 m | 429 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 430 m | 430 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Grécia, 1100a 431 m | 431 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Sorocaba, 266a 435 m | 435 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 444 m | 444 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 450 m | 450 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 459 m | 459 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 462 m | 462 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Andaraí, 219a 463 m | 463 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 470 m | 470 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Umbú, 265a 471 m | 471 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 471 m | 471 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 499 m | 499 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Roque Calage, 240a 500 m | 500 m | 12 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 88 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 95 m² | R$ 515.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 834.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 689.900 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brito Peixoto com venda no último ano.
| Rua Brito Peixoto, 237 | sem número | 2 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.