Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.460) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.732 a 3.387
- R$ 3.426 a 3.836
- R$ 3.847 a 4.432
- R$ 4.439 a 5.371
- R$ 5.380 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.940
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.460 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Edifício Contemporâneo · a 259 m
Ordenar por
| Rua Tapajós, 88Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tapajós, 57a 33 m | 33 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 37 m | 37 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 39 m | 39 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 51 m | 51 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 57 m | 57 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 57 m | 57 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tapajós, 44a 62 m | 62 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 66 m | 66 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 68 m | 68 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 161a 78 m | 78 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tupinambá, 217a 86 m | 86 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 89 m | 89 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 89 m | 89 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 113 m | 113 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 114 m | 114 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 117 m | 117 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Tupinambá, 40a 121 m | 121 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 125 m | 125 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 130 m | 130 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 133 m | 133 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 138 m | 138 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 155 m | 155 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 164 m | 164 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 187 m | 187 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 189 m | 189 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 189 m | 189 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 198 m | 198 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 204 m | 204 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 205 m | 205 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 212 m | 212 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 213 m | 213 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 217 m | 217 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 220 m | 220 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 220 m | 220 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 224 m | 224 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 230 m | 230 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 231 m | 231 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 233 m | 233 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 244 m | 244 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 255 m | 255 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 259 m | 259 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 259 m | 259 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 263 m | 263 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 284 m | 284 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 287 m | 287 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Roque Calage, 123a 290 m | 290 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Grécia, 1050a 292 m | 292 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 297 m | 297 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Grécia, 1100a 312 m | 312 m | 22 | abr/2026 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 318 m | 318 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 324 m | 324 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 329 m | 329 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Itapeva, 97a 336 m | 336 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 339 m | 339 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 349 m | 349 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 354 m | 354 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Roque Calage, 180a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 355 m | 355 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 360 m | 360 m | 6 | set/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 363 m | 363 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 363 m | 363 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 370 m | 370 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Itapeva, 131a 371 m | 371 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 376 m | 376 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Juruá, 349a 378 m | 378 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 151a 384 m | 384 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 387 m | 387 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 395 m | 395 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 398 m | 398 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Umbú, 45a 399 m | 399 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 410 m | 410 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 411 m | 411 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 417 m | 417 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Umbú, 118a 419 m | 419 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 420 m | 420 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Umbú, 85a 422 m | 422 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 430 m | 430 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Umbú, 140a 431 m | 431 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Roque Calage, 240a 433 m | 433 m | 12 | jan/2026 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 441 m | 441 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 443 m | 443 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Roque Calage, 280a 449 m | 449 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Andarai, 25a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 454 m | 454 m | 4 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 462 m | 462 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 463 m | 463 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Roque Calage, 260a 465 m | 465 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Andarai, 40a 472 m | 472 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Açores, 96a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 473 m | 473 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 473 m | 473 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 475 m | 475 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 478 m | 478 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Açores, 106a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 495 m | 495 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tapajós com venda no último ano.
| Rua Tapajós, 168 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 171, Edifício Velho Ruy | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tapajós, 201 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.