Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 80 a 164 m², e o mais vendido, de 80 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 91030-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.479) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.324
- R$ 3.357 a 3.755
- R$ 3.755 a 4.343
- R$ 4.353 a 4.926
- R$ 5.013 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 5.479 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 300 m
Ordenar por
| Rua Brito Peixoto, 336Este prédio | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Brito Peixoto, 329a 18 m | 18 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 37 m | 37 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 63 m | 63 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 66 m | 66 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 84 m | 84 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 84 m | 84 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 86 m | 86 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 89 m | 89 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tupinambá, 40a 99 m | 99 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 107 m | 107 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 123 m | 123 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 133 m | 133 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 152 m | 152 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 156 m | 156 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 162 m | 162 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 164 m | 164 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 165 m | 165 m | 4 | set/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 187 m | 187 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 189 m | 189 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 191 m | 191 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 193 m | 193 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 194 m | 194 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tapajós, 168a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 161a 197 m | 197 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 207 m | 207 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 209 m | 209 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Tapajós, 44a 209 m | 209 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 213 m | 213 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 215 m | 215 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 220 m | 220 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 228 m | 228 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 238 m | 238 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Juruá, 140a 244 m | 244 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 247 m | 247 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 251 m | 251 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 259 m | 259 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Açores, 96a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 45a 266 m | 266 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Açores, 106a 267 m | 267 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 272 m | 272 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Itapeva, 97a 274 m | 274 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tupinambá, 208a 278 m | 278 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 283 m | 283 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Juruá, 349a 286 m | 286 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 287 m | 287 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Andarai, 25a 288 m | 288 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 299 m | 299 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 300 m | 300 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Açores, 45a 301 m | 301 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Açores, 35a 303 m | 303 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Umbú, 85a 304 m | 304 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 307 m | 307 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itapeva, 131a 307 m | 307 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 309 m | 309 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Umbú, 118a 309 m | 309 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Açores, 25a 314 m | 314 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 314 m | 314 m | 6 | nov/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 318 m | 318 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 318 m | 318 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 324 m | 324 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 324 m | 324 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 325 m | 325 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Itapeva, 151a 327 m | 327 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 330 m | 330 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 337 m | 337 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 339 m | 339 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 344 m | 344 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Juruá, 20a 349 m | 349 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 352 m | 352 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 377 m | 377 m | 41 | mai/2026 | |
| Avenida Grécia, 600a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 394 m | 394 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 398 m | 398 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Wallig, 225a 403 m | 403 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 403 m | 403 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sorocaba, 266a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Grécia, 1050a 410 m | 410 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 417 m | 417 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 418 m | 418 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 419 m | 419 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 419 m | 419 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 421 m | 421 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 424 m | 424 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 426 m | 426 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Roque Calage, 180a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Roque Calage, 200a 432 m | 432 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 435 m | 435 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Andaraí, 219a 436 m | 436 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Grécia, 1100a 445 m | 445 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 445 m | 445 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 448 m | 448 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 452 m | 452 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 265a 453 m | 453 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Andaraí, 239a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 464 m | 464 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Sorocaba, 206a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jari, 96a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 472 m | 472 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 476 m | 476 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 482 m | 482 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 297a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Andaraí, 276a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Jari, 162a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itapeva, 320a 493 m | 493 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Itapeva, 300a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 498 m | 498 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 151 m² | R$ 915.000 | |
| out/2023 | 188 m² | R$ 1.287.876 | |
| out/2023 | 164 m² | R$ 900.000 | |
| out/2022 | 164 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 151 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 399.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 151 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 162 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 869.300 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 826.500 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brito Peixoto com venda no último ano.
| Rua Brito Peixoto, 237 | sem número | 2 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.