Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.519. Os apartamentos vendidos têm 101 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 860 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.519
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90550-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.459) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.948
- R$ 3.952 a 4.455
- R$ 4.498 a 5.378
- R$ 5.395 a 6.493
- R$ 6.513 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.743
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 8.459 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Residencial Porto dos Casais · a 242 m
| Rua Honório Silveira Dias, 963Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 60 m | 60 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 63 m | 63 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 82 m | 82 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 96 m | 96 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 98 m | 98 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 102 m | 102 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 110 m | 110 m | 1 | nov/2023 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 112 m | 112 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 119 m | 119 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 122 m | 122 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 301a 151 m | 151 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 153 m | 153 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 163 m | 163 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luzitana, 265a 173 m | 173 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 174 m | 174 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 175 m | 175 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 474a 186 m | 186 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 219a 189 m | 189 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 207 m | 207 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 212 m | 212 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 222 m | 222 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 230 m | 230 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Portugal, 412a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 235 m | 235 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luzitana, 182a 236 m | 236 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 238 m | 238 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 242 m | 242 m | 18 | set/2025 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 243 m | 243 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 246 m | 246 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 246 m | 246 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luzitana, 158a 247 m | 247 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 248 m | 248 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 392a 257 m | 257 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luzitana, 572a 266 m | 266 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 274 m | 274 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Coração de JesusRua Dom Pedro II, 673 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 604a 277 m | 277 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 695a 280 m | 280 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 550a 285 m | 285 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 107a 296 m | 296 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 304 m | 304 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 308 m | 308 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 309 m | 309 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 310 m | 310 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 316 m | 316 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Luzitana, 636a 319 m | 319 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Portugal, 557a 322 m | 322 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício DolomitasRua Dom Pedro II, 443 · a 323 m | 323 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 797a 323 m | 323 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 407a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 341 m | 341 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 342 m | 342 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 33a 359 m | 359 m | 4 | abr/2025 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 362 m | 362 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 573a 364 m | 364 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 367 m | 367 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 377 m | 377 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 378 m | 378 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício ItapuanRua Carlos Von Koseritz, 553 · a 379 m | 379 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 379 m | 379 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 639a 379 m | 379 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 380 m | 380 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 638a 381 m | 381 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 382 m | 382 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 384 m | 384 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 727a 386 m | 386 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 387 m | 387 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luzitana, 18a 388 m | 388 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 389 m | 389 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 751a 390 m | 390 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 391 m | 391 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 319a 391 m | 391 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 345a 392 m | 392 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 449a 392 m | 392 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 741a 393 m | 393 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 393 m | 393 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 394 m | 394 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 15a 394 m | 394 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 708a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 365a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 402 m | 402 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 402 m | 402 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 405 m | 405 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 410 m | 410 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 411 m | 411 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Américo Vespucio, 290a 413 m | 413 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 421a 413 m | 413 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício LucasRua Carlos Von Koseritz, 399 · a 415 m | 415 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 775a 416 m | 416 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 285a 417 m | 417 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 417 m | 417 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 421 m | 421 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 791a 423 m | 423 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 425 m | 425 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 427 m | 427 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 843a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 811a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 865a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 443 m | 443 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 443 m | 443 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 369a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 444 m | 444 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 447 m | 447 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial VousRua Américo Vespucio, 240 · a 450 m | 450 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 453 m | 453 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 457 m | 457 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 265a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 458 m | 458 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 458 m | 458 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 459 m | 459 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 468 m | 468 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 881a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 469 m | 469 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 469 m | 469 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Luzitana, 804a 470 m | 470 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 346a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 895a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Portugal, 728a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 475 m | 475 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 478 m | 478 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 584a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 835a 478 m | 478 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 753a 480 m | 480 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Felicíssimo de Azevedo, 559 · a 481 m | 481 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 575a 481 m | 481 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Dona LeopoldinaRua Dona Leopoldina, 350 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 482 m | 482 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 568a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 622a 487 m | 487 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 487 m | 487 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 1000a 488 m | 488 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dona Leopoldina, 392a 489 m | 489 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 322a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 490 m | 490 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 492 m | 492 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 617a 495 m | 495 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 648a 495 m | 495 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Felicíssimo de Azevedo, 605 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 497 m | 497 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 499 m | 499 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 340a 500 m | 500 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 101 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 101 m² | R$ 950.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Silveira Dias com venda no último ano.
| 840, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Honório Silveira Dias, 1670 | sem número | 4 | 0 |
| 895, Edifício Residencial Honório | novo | 3 | 3 |
| 740, Edifício Residencial Porto dos Casais | 95% | 2 | 7 |
| 873, Edifício Solar Ravel | 84% | 2 | 4 |
| Rua Honório Silveira Dias, 594 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 775 | sem número | 1 | 0 |
| 838, Conjunto Residencial Dom Pedro Ii | sem número | 1 | 3 |
| Rua Honório Silveira Dias, 844 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1695 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1825 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honório Silveira Dias, 1845 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.