Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90460-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.002) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.698 a 5.664
- R$ 5.689 a 7.203
- R$ 7.207 a 8.855
- R$ 8.857 a 11.091
- R$ 11.197 a 21.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.178
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 8.002 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Urban Concept · a 181 m
| Avenida Lageado, 1355Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lageado, 1360a 16 m | 16 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 1345a 22 m | 22 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1300a 27 m | 27 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1380a 35 m | 35 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 1396a 45 m | 45 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 1313a 48 m | 48 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 1406a 57 m | 57 m | 1 | jun/2022 | |
| LajeadoAvenida Lageado, 1256 · a 66 m | 66 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1255a 69 m | 69 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Ace ResidenceAvenida Bagé, 1382 · a 85 m | 85 m | 9 | out/2025 | |
| Avenida Bagé, 1429a 87 m | 87 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Lageado, 1226a 93 m | 93 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MarseilleAvenida Bagé, 1400 · a 95 m | 95 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 1349a 109 m | 109 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Soledade, 371a 110 m | 110 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Bagé, 1352a 112 m | 112 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LaliqueAvenida Lageado, 1233 · a 115 m | 115 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Soledade, 400a 115 m | 115 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Soledade, 332a 119 m | 119 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Soledade, 344a 127 m | 127 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Bagé, 1313a 131 m | 131 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Lageado, 1173a 138 m | 138 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Soledade, 300a 138 m | 138 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Lageado, 1178a 150 m | 150 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bagé, 1292a 157 m | 157 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 288a 160 m | 160 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Condado de MilanoAvenida Lageado, 1155 · a 165 m | 165 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 1301a 166 m | 166 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Soledade, 270a 171 m | 171 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1111a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Urban ConceptAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 470 · a 181 m | 181 m | 39 | jun/2026 | |
| Avenida Bagé, 1244a 192 m | 192 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Lageado, 1099a 198 m | 198 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bagé, 1259a 199 m | 199 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 200 m | 200 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 200a 201 m | 201 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida João Obino, 383a 204 m | 204 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida João Obino, 445a 204 m | 204 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 187a 207 m | 207 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício VozAvenida Soledade, 223 · a 210 m | 210 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1088a 211 m | 211 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida João Obino, 487a 213 m | 213 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida João Obino, 472a 217 m | 217 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 188a 217 m | 217 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida João Obino, 515a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 134a 218 m | 218 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício StyleAvenida Lageado, 1091 · a 222 m | 222 m | 9 | mai/2024 | |
| Avenida Lageado, 1072a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida João Obino, 500a 225 m | 225 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 1222a 226 m | 226 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida João Obino, 525a 227 m | 227 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175a 233 m | 233 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteAvenida Bagé, 1198 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 239 m | 239 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial DiamondvilleAvenida Bagé, 1199 · a 240 m | 240 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Guaporé, 441a 272 m | 272 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Bagé, 1163a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 111a 281 m | 281 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 58a 281 m | 281 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Soledade, 159a 281 m | 281 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Soledade, 160a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Guaporé, 333a 295 m | 295 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Guaporé, 430a 297 m | 297 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Guaporé, 431a 298 m | 298 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua João Caetano, 200a 301 m | 301 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Palácio de SevilhaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 45 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| Carlos Gomes SquareAlameda Alceu Wamosy, 91 · a 307 m | 307 m | 107 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 308 m | 308 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua João Caetano, 166a 308 m | 308 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Virgínia GardensAvenida Guaporé, 241 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Lageado, 1000a 311 m | 311 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 314 m | 314 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida João Obino, 209a 316 m | 316 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 23a 318 m | 318 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 318 m | 318 m | 7 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 1153a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| ParkRua Primeiro de Janeiro, 150 · a 326 m | 326 m | 35 | jun/2026 | |
| Avenida Guaporé, 230a 327 m | 327 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Murilo Furtado, 287a 333 m | 333 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Caetano, 79a 336 m | 336 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 969a 340 m | 340 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Bagé, 1110a 342 m | 342 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Guaporé, 175a 344 m | 344 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Villa Franca di VeronaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 100 · a 345 m | 345 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua João Caetano, 411a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 347 m | 347 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial WindowAvenida Soledade, 40 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua João Caetano, 58a 352 m | 352 m | 1 | jan/2022 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 357 m | 357 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PalmeiraAvenida Bagé, 1088 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Palmeira, 545a 368 m | 368 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 370 m | 370 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua João Caetano, 53a 371 m | 371 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 374 m | 374 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Match Live ApartmentTravessa Professor Tupi Caldas, 80 · a 374 m | 374 m | 15 | nov/2025 | |
| Residencial TeenáRua Engenheiro Ildefonso Simões Lopes, 190 · a 376 m | 376 m | 17 | out/2025 | |
| Avenida Palmeira, 465a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Palmeira, 445a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Palácio das PalmeirasAvenida Palmeira, 365 · a 388 m | 388 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Palmeira, 444a 389 m | 389 m | 3 | nov/2022 | |
| Avenida Palmeira, 540a 396 m | 396 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Bagé, 1028a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeAvenida Palmeira, 321 · a 401 m | 401 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida Iguassu, 790a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida João Obino, 79a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício NowallTravessa Professor Tupi Caldas, 28 · a 413 m | 413 m | 36 | dez/2024 | |
| Avenida Lageado, 891a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Bagé, 1006a 422 m | 422 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 236a 426 m | 426 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício MarbellaAvenida Palmeira, 275 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Palmeira, 304a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ChesterfieldRua Murilo Furtado, 215 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Palmeira, 258a 431 m | 431 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício FlorençaAvenida Palmeira, 272 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida João Obino, 64a 434 m | 434 m | 1 | jul/2024 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Guaporé, 58a 439 m | 439 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lageado, 879a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residenza Villa ÁsoloRua Toropi, 999 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Guaporé, 55a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ItaubaAvenida Palmeira, 660 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PoemaAvenida Encantado, 344 · a 447 m | 447 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 448 m | 448 m | 4 | out/2022 | |
| Avenida Iguassu, 537a 453 m | 453 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 454 m | 454 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua João Caetano, 497a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial AtoAvenida Encantado, 333 · a 458 m | 458 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Bagé, 996a 459 m | 459 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 459 m | 459 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 117a 459 m | 459 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 181a 462 m | 462 m | 8 | mar/2025 | |
| Avenida Guaporé, 16a 462 m | 462 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 462 m | 462 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 177a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Palmeira, 788a 467 m | 467 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Hyde PetrópolisAvenida Iguassu, 561 · a 469 m | 469 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Palmeira, 740a 469 m | 469 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Golden GateAlameda Emílio de Menezes, 140 · a 471 m | 471 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Solar IguaçuAvenida Iguassu, 685 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Palmeira, 228a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 476 m | 476 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bagé, 970a 477 m | 477 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Regente, 230a 477 m | 477 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim EncantadoAvenida Encantado, 300 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Palmeira, 812a 483 m | 483 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 483 m | 483 m | 3 | dez/2024 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 485 m | 485 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial BagéAvenida Bagé, 954 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TucuruiAvenida João Obino, 25 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Caetano, 607a 495 m | 495 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Toropi, 139a 495 m | 495 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 101 m² | R$ 810.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 200 m² | 4 | R$ 2.660.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 199 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 199 m² | 3 | R$ 2.199.050 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lageado com venda no último ano.
| Avenida Lageado, 153 | novo | 3 | 21 |
|---|---|---|---|
| Avenida Lageado, 460 | sem número | 3 | 0 |
| Avenida Lageado, 800 | 103% | 3 | 4 |
| 1233, Edifício Lalique | sem número | 3 | 1 |
| Avenida Lageado, 412 | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Lageado, 451 | sem número | 2 | 1 |
| 721, Edifício Residencial Grand Canyon | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Lageado, 741 | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Lageado, 1099 | sem número | 2 | 2 |
| 1256, Lajeado | 70% | 2 | 7 |
| Avenida Lageado, 33 | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Lageado, 140 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.