Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 740 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90470-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.244) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.698 a 5.664
- R$ 5.689 a 7.093
- R$ 7.192 a 8.505
- R$ 8.537 a 10.995
- R$ 11.029 a 17.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.498
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.244 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Voz · a 58 m
Ordenar por
| Avenida Soledade, 288Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Soledade, 270a 11 m | 11 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Soledade, 300a 31 m | 31 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 42 m | 42 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VozAvenida Soledade, 223 · a 58 m | 58 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 332a 63 m | 63 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 1173a 79 m | 79 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício LaliqueAvenida Lageado, 1233 · a 86 m | 86 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Soledade, 344a 92 m | 92 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Condado de MilanoAvenida Lageado, 1155 · a 96 m | 96 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1226a 102 m | 102 m | 1 | nov/2023 | |
| LajeadoAvenida Lageado, 1256 · a 103 m | 103 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1099a 105 m | 105 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 107 m | 107 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1178a 108 m | 108 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Soledade, 371a 111 m | 111 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 1111a 113 m | 113 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1255a 115 m | 115 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1313a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 1072a 125 m | 125 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Lageado, 1088a 125 m | 125 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício StyleAvenida Lageado, 1091 · a 125 m | 125 m | 9 | mai/2024 | |
| Avenida Lageado, 1300a 134 m | 134 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 160a 138 m | 138 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Guaporé, 441a 140 m | 140 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lageado, 1345a 140 m | 140 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Soledade, 159a 140 m | 140 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Obino, 383a 146 m | 146 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Soledade, 400a 151 m | 151 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Lageado, 1360a 153 m | 153 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida João Obino, 209a 156 m | 156 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Lageado, 1380a 158 m | 158 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 1355a 160 m | 160 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Guaporé, 430a 170 m | 170 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Guaporé, 431a 171 m | 171 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida João Obino, 445a 180 m | 180 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Lageado, 1396a 185 m | 185 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 1292a 191 m | 191 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Bagé, 1244a 193 m | 193 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Bagé, 1313a 196 m | 196 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Bagé, 1352a 196 m | 196 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Bagé, 1349a 197 m | 197 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 1406a 197 m | 197 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Ace ResidenceAvenida Bagé, 1382 · a 198 m | 198 m | 9 | out/2025 | |
| Avenida Bagé, 1301a 202 m | 202 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida João Obino, 472a 205 m | 205 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 1000a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Bagé, 1259a 207 m | 207 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial WindowAvenida Soledade, 40 · a 208 m | 208 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteAvenida Bagé, 1198 · a 211 m | 211 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Bagé, 1222a 214 m | 214 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MarseilleAvenida Bagé, 1400 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial DiamondvilleAvenida Bagé, 1199 · a 217 m | 217 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Bagé, 1429a 220 m | 220 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida João Obino, 487a 223 m | 223 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida João Obino, 500a 225 m | 225 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 1163a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Guaporé, 333a 234 m | 234 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida João Obino, 515a 234 m | 234 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lageado, 969a 240 m | 240 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida João Obino, 79a 250 m | 250 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Palmeira, 545a 251 m | 251 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 251 m | 251 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida João Obino, 525a 257 m | 257 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Palmeira, 540a 262 m | 262 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Bagé, 1153a 270 m | 270 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 270 m | 270 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Bagé, 1110a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida João Obino, 64a 277 m | 277 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Palmeira, 465a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 134a 283 m | 283 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Virgínia GardensAvenida Guaporé, 241 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 285 m | 285 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 288 m | 288 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItaubaAvenida Palmeira, 660 · a 290 m | 290 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Palmeira, 445a 293 m | 293 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PalmeiraAvenida Bagé, 1088 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Palmeira, 444a 296 m | 296 m | 3 | nov/2022 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 188a 299 m | 299 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 299 m | 299 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175a 301 m | 301 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 187a 301 m | 301 m | 8 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 58a 306 m | 306 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Guaporé, 230a 307 m | 307 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 200a 307 m | 307 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Palmeira, 788a 307 m | 307 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Lageado, 891a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Palmeira, 740a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 111a 312 m | 312 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 314 m | 314 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício PoemaAvenida Encantado, 344 · a 319 m | 319 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 177a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Bagé, 1028a 321 m | 321 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palácio de SevilhaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 45 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Palmeira, 812a 325 m | 325 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 23a 327 m | 327 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 879a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Palácio das PalmeirasAvenida Palmeira, 365 · a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial AtoAvenida Encantado, 333 · a 332 m | 332 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício TucuruiAvenida João Obino, 25 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Urban ConceptAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 470 · a 336 m | 336 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 336 m | 336 m | 7 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 1006a 340 m | 340 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 344 m | 344 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Itajaí, 496a 348 m | 348 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Villa Franca di VeronaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 100 · a 351 m | 351 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Guaporé, 175a 352 m | 352 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Place de la ConcordeAvenida Palmeira, 321 · a 353 m | 353 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida Itajaí, 395a 354 m | 354 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Itajaí, 450a 354 m | 354 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Match Live ApartmentTravessa Professor Tupi Caldas, 80 · a 357 m | 357 m | 15 | nov/2025 | |
| Avenida Itajaí, 455a 361 m | 361 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Residenza Villa ÁsoloRua Toropi, 999 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim EncantadoAvenida Encantado, 300 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AdagioRua Professor Fitzgerald, 100 · a 373 m | 373 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 146a 377 m | 377 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Bagé, 996a 378 m | 378 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 382 m | 382 m | 7 | out/2025 | |
| Rua João Caetano, 166a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Caetano, 79a 384 m | 384 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Palmeira, 304a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 161a 387 m | 387 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua João Caetano, 200a 392 m | 392 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Itajaí, 368a 393 m | 393 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MarbellaAvenida Palmeira, 275 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 394 m | 394 m | 4 | out/2022 | |
| Carlos Gomes SquareAlameda Alceu Wamosy, 91 · a 396 m | 396 m | 107 | jun/2026 | |
| Edifício FlorençaAvenida Palmeira, 272 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 970a 397 m | 397 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial BagéAvenida Bagé, 954 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 398 m | 398 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 85a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Caetano, 58a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Palmeira, 258a 400 m | 400 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 403 m | 403 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 403 m | 403 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Lageado, 800a 405 m | 405 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício NowallTravessa Professor Tupi Caldas, 28 · a 408 m | 408 m | 36 | dez/2024 | |
| Avenida Encantado, 277a 410 m | 410 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua João Caetano, 53a 411 m | 411 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 287a 413 m | 413 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Allegro ResidencialAvenida Itajaí, 230 · a 414 m | 414 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício MaestroRua Professor Fitzgerald, 101 · a 420 m | 420 m | 9 | mai/2026 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 421 m | 421 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Itajaí, 171a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Toropi, 139a 422 m | 422 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Itajaí, 181a 428 m | 428 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 429 m | 429 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Itajaí, 212a 433 m | 433 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício ChartresAvenida Bagé, 914 · a 436 m | 436 m | 5 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 906a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Lageado, 758a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Bagé, 919a 442 m | 442 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Itajaí, 168a 443 m | 443 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício ArllingtonAvenida Itajaí, 176 · a 446 m | 446 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio Monte BiancoRua Toropi, 111 · a 448 m | 448 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício ToropiRua Toropi, 126 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Lageado, 741a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 451 m | 451 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Palmeira, 228a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Regente, 230a 452 m | 452 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Itajaí, 140a 453 m | 453 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 22a 453 m | 453 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Toropi, 108a 455 m | 455 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício TriestaAvenida Itajaí, 156 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 737a 456 m | 456 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Itajaí, 116a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SingapuraAvenida Itajaí, 105 · a 464 m | 464 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 465 m | 465 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 467 m | 467 m | 9 | mai/2025 | |
| Avenida Guaporé, 58a 471 m | 471 m | 4 | mar/2024 | |
| ParkRua Primeiro de Janeiro, 150 · a 473 m | 473 m | 35 | jun/2026 | |
| Avenida Guaporé, 55a 474 m | 474 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 475 m | 475 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Itajaí, 93a 477 m | 477 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Encantado, 181a 482 m | 482 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Toropi, 62a 482 m | 482 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Toropi, 43a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carazinho, 741a 484 m | 484 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Itajaí, 77a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Grand CanyonAvenida Lageado, 721 · a 486 m | 486 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 487 m | 487 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 487 m | 487 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Guaporé, 16a 493 m | 493 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Regente, 248a 493 m | 493 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 699a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Itajaí, 68a 496 m | 496 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Carazinho, 700a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Pirapó, 206a 499 m | 499 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 91 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2023 | 110 m² | R$ 1.030.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Soledade com venda no último ano.
| Avenida Soledade, 440 | novo | 12 | 13 |
|---|---|---|---|
| Avenida Soledade, 451 | sem número | 8 | 0 |
| Avenida Soledade, 257 | novo | 4 | 18 |
| 223, Edifício Voz | novo | 2 | 3 |
| Avenida Soledade, 371 | 72% | 2 | 6 |
| 40, Condomínio Residencial Window | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Soledade, 160 | sem número | 1 | 0 |
| 250, Edifício Duetto | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Soledade, 270 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Soledade, 332 | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.